Решение по делу № 2-182/2025 от 20.01.2025

Решение в окончательной форме принято20.01.2025.

Дело № 2-182/2025

УИД 76RS0013-02-2024-003618-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославского межрайонного природоохранного прокурора Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры к ФИО1 о признании недействительными и исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

Ярославский межрайонный природоохранный прокурор Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры обратился в суд с иском (с учетом уточненного иска от 25.11.2024 года) к ФИО1, в котором просит:

- Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Горьковского водохранилища общей площадью 189,9151 кв.м., в соответствие с каталогом координат, указанным в Приложении 2 к информации Управления Росреестра по Ярославской области от 17.07.2024 года №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

- Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Горьковского водохранилища общей площадью 189,9151 кв.м., в соответствие с каталогом координат, указанным в Приложении 2 к информации Управления Росреестра по Ярославской области от 17.07.2024 года №

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В обоснование исковых требований указано следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (договор купли-продажи земельного участка от 01.12.2015 года). Земельный участок имеет категорию земель населенных пунктов и вид разрешенного использования - для индивидуального жилого строительства.

Согласно заключению специалиста Управления Росреестра по Ярославской области от 17.07.2024 № земельный участок с кадастровым № частично сформирован за счет земельного участка, расположенного в пределах береговой полосы Горьковского водохранилища. Площадь пересечения составляет 189,9151 квадратных метра.

Включение в границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым № береговой полосы Горьковского водохранилища, нахождение береговой полосы в частной собственности, нарушает права и законные интересы Российской Федерации, неопределенного круга лиц, т.к. нарушает установленный федеральным законодательством порядок формирования и предоставления земельных участков, принцип общедоступности водных объектов общего пользования

В судебном заседании представитель Ярославской межрайонной природоохранной прокуратуры Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры - помощник прокурора Лунев С.А. поддержал требования.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме, подтвердил все обстоятельства, указанные в иске.

Представитель третьего лица - Верхне-Волжского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Верхне-Волжского межрегионального Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 6 Водного кодекса РФ водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Согласно п. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи.

В силу ст. 27 Земельного кодекса РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Согласно подп. 3 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ).

Исходя из требований водного и земельного законодательства, земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водного объекта, относятся к территориям общего пользования.

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, не подлежат приватизации.

Установлено, что государственный водный реестр содержит сведения о водном объекте - Горьковском водохранилище, которое находится в государственной собственности, является водным объектом общего пользования.

Ширина береговой полосы водохранилища составляет двадцать метров.

Сведения о местоположении береговой линии (границе водного объекта) Горьковского водохранилища на территории Ярославской области внесены в ЕГРН (реестровый №) и отображаются в общем доступе, в том числе на публичной кадастровой карте.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание ответчиком ФИО1 иска, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Горьковского водохранилища подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярославского межрайонного природоохранного прокурора Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Горьковского водохранилища общей площадью 189,9151 кв.м., в соответствие с каталогом координат, указанным в Приложении 2 к информации Управления Росреестра по Ярославской области от 17.07.2024 года №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым № в части местоположения границ земельного участка, занятого 20-метровой береговой полосой Горьковского водохранилища общей площадью 189,9151 кв.м., в соответствие с каталогом координат, указанным в Приложении 2 к информации Управления Росреестра по Ярославской области от 17.07.2024 года №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева