Дело №г.

УИД №RS0№-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Апшеронск 06 октября 2021 года

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Якименко Н.В.,

при секретаре Давыдовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 16.11.1989г. ФИО1 была выделена комната № в общежитии, расположенном по адресу: , что подтверждается выпиской из протокола заседания профсоюза комитета ПДО «Апшеронск». В указанном жилом помещении истица фактически проживает с 1990г. по настоящее время, своевременно оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. В целях надлежащего оформления прав на жилое помещение, истица обратилась в администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако ответчиком в этом было отказано. Поскольку жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: , занимаемая истицей является для неё единственным пригодным для проживания местом жительства, других помещений в собственности истица не имеет и ФИО1 нуждается в жилом помещении, просит суд признать за ФИО1, 21.04.1950г.р. право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: , на условиях социального найма и обязать администрацию Апшеронского городского поселения Апшеронского района заключить с ФИО1, 21.04.1950г.р., договор социального найма жилого помещения.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Уточняет заявленные требования, просит суд признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

Представитель администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные требования признает, не возражает против признания ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (apsheronsk.krd@sud.ru), суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о признании нанимателем жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В судебном заседании с достоверностью было установлено, что на основании выписки из протокола заседания профсоюза комитета ПДО «Апшеронск» от 16.11.1989г., ФИО1 выделена комната № в общежитии, расположенном по адресу: .

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ «Светлый» следует, что ФИО1 с апреля 1990 года зарегистрирована по адресу: , ком. 58. Однако с апреля 1991 проживает совместно с дочерью ЧЧЧ в общежитии по адресу:

Из информационного письма администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района № 2173 от 25.05.2022 года следует, что в соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении указанного жилого помещения не принималось органом местного самоуправления. К заявлению ФИО1 приложена копия выписки из протокола заседания профсоюзного комитета производственного деревообрабатывающего объединения «Апшеронск» от 16.11.1989 года, иные документы о предоставлении жилого помещения отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР до 1 марта 2005 года (вступления в силу ЖК РФ) ордер, выданный гражданину на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов, являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Факт представления ФИО1 жилого помещения на условиях социального найма (т.е. в бессрочное владение и пользование), отсутствует. Регистрация по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении (согласно предоставленной копии паспорта) также не является подтверждением предоставления жилого помещения именно на условиях соцнайма.

Поскольку при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а на основании протокола заседания профсоюза комитета ПДО «Апшеронск» от 16.11.1989г. ФИО1 была выделена комната № в общежитии, расположенном по адресу: , в которой истица фактически проживает с 1990г. по настоящее время, то суд считает возможным признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Апшеронского городского поселения Апшеронского района о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный суд.

Судья