УИД 63RS0042-01-2022-003313-35
Дело № 2-296/23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года г. Самара
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего Маркеловой М.О.,
с участием прокурора Фомина А.С.,
при секретаре Высотиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/23 по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском о выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от 22.06.2015 № 2177 многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федерального закона № 316 от 17.12.2009, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчики зарегистрированы в <адрес> данного жилого дома. Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполнены все требования, предъявляемые законодательством при переселении. От предлагаемого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, отказались, что подтверждается актом от 06.09.2022.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара признали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Заместитель прокурора Куйбышевского района г.о. Самара Фомин А.С. в судебном заседании полагал заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от 22.06.2015 № 2177 многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от 17.08.2022 в <адрес>, постоянно зарегистрированы, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 30 т. 1).
Распоряжением первого заместителя главы Администрации г.о. Самара от 22.06.2015 № 2177 многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.
Для переселения ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение - двухкомнатная изолированная квартира, общей площадью 53,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно смотрового уведомления от 06.09.2022 ответчики на переезд не согласны (л.д. 29).
Из Акта, составленного Департаментом управления имуществом г.о. Самара 06.09.2022 в присутствии главного специалиста отдела переселения МБУ г.о. Самара «ЦАУМС» ФИО7 и консультанта отдела переселения граждан из аварийного жилья «ДУИ» г.о. Самара ФИО8 о том, что ФИО1, зарегистрированному по адресу: <адрес> в связи с переселением из аварийного дома распределено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На предлагаемое жилое помещение выписано смотровое уведомление. ФИО1 с супругой ФИО2 осмотрели предложенное к переселению жилое помещение и выразили согласие на переезд. Смотровое уведомление не подписал еще один совершеннолетний член семьи - сын ФИО3 в связи с тем, что проходит срочную службу в <адрес>. Во время телефонного разговора ФИО1 было сделано предложение оформить доверенность от сына на осуществление необходимых действий для переезда из аварийного жилого помещения. В ходе телефонного разговора ФИО1 был выражен категорический отказ от данного предложения. Письменно выразить свой отказ граждане отказались. Мотивом отказа является нежелание оформить доверенность, так как якобы это может повлиять на условия прохождения службы сыном (л.д. 27).
Согласно муниципальному контракту № К-318 от 26.11.2021 и Приложению 1 на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность, предоставляемое жилое помещение соответствует всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством (л.д.35-39).
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Таким образом, ответчикам предложено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.
Выселить ФИО1, <дата> года рождения (паспорт № выдан <...>, код подразделения №), ФИО2, <дата> года рождения (паспорт № выдан <...> № код подразделения №), ФИО3, № года рождения (паспорт № выдан <...> № код подразделения №) из жилого помещения, общей площадью 48,39 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 53,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения (паспорт № выдан <...> <дата>, код подразделения №), ФИО2, <дата> года рождения (паспорт № выдан <...> <дата> код подразделения №), ФИО3, <дата> года рождения (паспорт № выдан <...> <дата> код подразделения №) в бюджет муниципального образования г.о. Самара государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02.03.2023.
Судья М.О. Маркелова