36RS0006-01-2025-003687-89

Дело № 2-2363/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Меченко Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

старшего помощника прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

(мотивированное решение составлено 19.05.2025 года),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является матерью ответчика, с 2007 года они совместно проживают в квартире истца. Ответчик систематически нарушает правила совместного проживания, не принимает участия в оплате коммунальных платежей, ведении совместного хозяйства прекращено (т. 1 л.д. 5-6).

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 требование иска признала в полном объеме.

В заключении старший помощник прокурора Центрального района г. Воронежа Бескороваева М.В. полагала исковое требование подлежащим удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-СИ № (т. 1 л.д. 8).

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 67,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (т. 1 л.д. 40).

Документами-основаниями для регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру послужили: акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого дома от 24.12.2004 года; договор долевого участия в строительстве №-У от 11.03.2005 года; постановление главы городского округа город Воронеж № 499 от 22.03.2005 года; акт приема-передачи № 16/3060 от 24.10.2006 года.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 50).

ФИО2 на праве собственности принадлежит дом площадью 25,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 07.04.2023 года, а также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от 27.02.2024 года (т. 1 л.д. 47-48).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд (часть 2).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Абзацем первым пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая признание иска ответчиком, наличие в собственности иного жилого помещения для проживания, суд считает необходимым выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, выселение ФИО2 из занимаемого жилого помещения будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Воронежа.

Судья Д.Ю. Меченко