РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 29 мая 2023 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Болтраманюк М.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика департамента имущественных отношений администрации Ямальского района ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-122/2023 по исковому заявлению ФИО3, ФИО7 и ФИО1, действующего от себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 ФИО13 ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Ямальского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3, ФИО7 и ФИО1, действующий от себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 ФИО14 ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Ямальского района. В обосновании иска указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от 12.06.2013 года. При подготовке документов о переселении из указанной квартиры в связи с признанием дома аварийным, выяснилось, что наряду с их семьёй собственником данной квартиры является администрация Ямальского района. Считают, что у администрации Ямальского района незаконно возникло право собственности на указанное имущество, и ссылаясь на давность владения квартирой, просят признать за ними право собственности в силу приобретательной давности и обязать ответчика произвести регистрацию перехода права собственности.

Истцы ФИО3 и ФИО7, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания в суд не явились, ходатайств об отложении не заявили.

Истец ФИО1 в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтвердил, представил заявление об уточнении исковых требований, в которых просит суд прекратить право собственности администрации <адрес> <адрес> ЯНАО и исключить сведения о праве собственности администрации Ямальского района на указанную квартиру из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 81).

Представитель ответчика департамента имущественных отношений администрации Ямальского района ФИО2, действующая на основании доверенности № 7 от 22.05.2023 года в судебном заседании пояснила, что при реорганизации органов местного самоуправления Ямальского района в муниципальный округ Ямальский район в 2021 году происходила перерегистрация муниципального имущества. В <адрес> <адрес> имеется муниципальное имущество в виде <адрес>. При подаче документов в Росреестр произошла техническая ошибка, а именно ошибочно в качестве собственника <адрес> вместо <адрес> был указан в качестве собственника муниципальный округ Ямальский район. В связи с чем, уточнённые исковые требования поддерживает, просит устранить данную ошибку, согласна на исключение в качестве собственника <адрес> <адрес> муниципального округа Ямальский район из Единого государственного реестра недвижимости.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, <адрес>, <адрес> возникло у ФИО9, ФИО1, ФИО15 ФИО16, ФИО3, ФИО17 ФИО18, ФИО5, ФИО7, ФИО6 на основании договора купли-продажи от 12.06.2013 года (л.д. 18-22).

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, о чём каждому из собственников выданы свидетельства о праве собственности от 20.06.2013 года (л.д. 10-17). Доля каждого собственника определена в размере 1/8.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы являются собственниками <адрес> <адрес> в силу договора купли-продажи от 12.06.2013 года.

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН кроме семьи Худи собственником на указанную квартиру значится муниципальный округ Ямальский район, о чём 22.12.2021 года внесена запись в ЕГРН. При этом сведения о документе, устанавливающем право собственности, не имеется (л.д. 54-65).

В судебном заседании представителем ответчика так же не представлено правоустанавливающих документов, на основании которых 22.12.2021 года в ЕГРН была внесена оспариваемая истцами запись о регистрации права муниципальной собственности в отношении спорной квартиры. Представителем ответчика представлена выписка из ЕГРН (л.д. 78-80) о праве собственности на <адрес>, вместо которой ошибочно поданы в Управление Россреестра сведения по <адрес>, принадлежащей семье Худи. Таким образом, представитель ответчика признал ошибочным внесение в качестве собственника спорной квартиры муниципального округа Ямальский район, в связи с чем уточнённые исковые требования признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Суд приходит к выводу, что предусмотренные законом условия возможности принятия судом признания иска ответчиком соблюдены, при этом признание иска ответчика не противоречит закону, права и законные интересы других лиц при этом не нарушаются, в связи с чем заявленные исковые требования о прекращении права собственности муниципального округа <адрес> <адрес>-<адрес> ЯНАО и исключении сведений о праве собственности муниципального округа Ямальский район на указанную квартиру из Единого государственного реестра недвижимости, - подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд отмечает, что удовлетворение исковых требований связано не только с признанием иска, но и ввиду следующего.

На момент внесения в ЕГРН оспариваемой истцом записи о регистрации права, то есть 22.12.2021 года уже существовало зарегистрированное в установленном порядке право собственности за семьёй Худи.

Статьей 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав отнесено также восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Так как, регистрация права собственности семьи Худи на спорную квартиру была осуществлена ранее, чем в ЕГРН была внесена оспариваемая запись, их право собственности было зарегистрировано надлежащим образом, не было прекращено либо оспорено, правоустанавливающих документов ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая запись о регистрации права собственности муниципального округа Ямальский район была внесена без необходимых оснований.

Учитывая, что фактически муниципальное образование не является собственником спорной квартиры, квартира находится в собственности частных лиц, а так же в связи с признанием иска, правовых оснований для сохранения данной записи в ЕГРН не имеется, суд считает, что требования истцов об исключении данной записи из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Ямальский район, с. Яр-Сале, <адрес> (номер государственной регистрации 89:03:040101:584-89/048/2021-1 от 22.12.2021 года).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 02 июня 2023 года.

Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров

Копия верна.

Судья Д.В. Петров