Гражданское дело № 2-69/2023

25RS0006-01-2022-002447-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 10 января 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

при секретаре Сурневой Е.С.,

с участием помощника прокурора г. Арсеньева Бардаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Р. обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире с 21.03.2022 зарегистрирована по месту жительства ответчик Р. При этом с 2018 года Р. в указанной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. В связи с этим она (истец) вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении, включая ответчика. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в ее квартире и зарегистрироваться там, где она проживает, однако ответчик этого не сделала. Адрес места жительства ответчика ей неизвестен. На основании изложенного Р. с учетом уточнения просит признать Р.. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Р. на иске настаивала, по доводам, изложенным в нем, при этом добавила, что ответчик приходится ей внучкой, в 2018 года она (внучка) выехала с места жительства со спорной квартиры, вначале проживала в <адрес>, затем в <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес> с мужчиной. Она не знает адрес места жительства ответчика, так как последняя не поддерживает с нею и другими родственниками отношения. В настоящее время ответчик не является ее (истца) членом семьи, они вместе не живут, совместное хозяйство не ведут, ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Вместе с тем, она (истец) не чинила препятствия ответчику проживать в ее (истца) квартире.

Ответчик Р. о времени и месте судебных заседаний уведомлялась судебными повестками, направленными по адресу по месту регистрации по месту жительства, которые возвращены в адрес суда с отметками почтальона об истечении срока хранения. Согласно рапорту УУП МО МВД России «А.» установить место жительства ответчика Р. не представилось возможным.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, то, что место жительства ответчика неизвестно, у ответчика представитель отсутствует, на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику Р. назначен представитель – адвокат Кустов К.Ю.

Представитель ответчика Р. адвокат Кустов К.Ю. исковые требования не признал, полагая, что оснований для удовлетворения иска нет.

Из показаний свидетеля М. следует, что она знакома с истцом и ответчиком, она бывала в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире в настоящее время проживает истец, ответчик в этой квартире проживала до 2018 года. После ответчик добровольно переехала жить в <адрес>. Где в настоящее время живет ответчик ей неизвестно. Вещей ответчика в квартире по адресу: г<адрес> нет.

Свидетель Р. в суде показала, что истец приходится ей бабушкой, ответчик – сестрой. Последняя в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2018 года. Известно, что ответчик проживает в <адрес> с мужчиной, но точный адрес места жительства ответчика неизвестен. Ответчик не поддерживает со своими родственниками отношения. Ответчик выехала из указанной квартиры добровольно, ее вещей в данной квартире нет, коммунальные услуги по данной квартире ответчик не оплачивает.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правоотношения собственников жилого помещения и иных проживающих в принадлежащих им помещениях граждан регулирует глава 5 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части второй той же статьи ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, является истец – Р. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (по нему квартира передана в собственность истцу и ее супругу, который умер), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Р.., как следует из копии поквартирной карточки и адресной справки, зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей.

В настоящее время между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, что следует из рапорта УУП МО МВД Росси «А.», а также показаний свидетелей.

Вместе с тем, каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорной квартирой, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

Между тем, в силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление Р. удовлетворить.

Признать Р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Белоусова

Решение в окончательной форме принято 16.01.2023 года.