Дело №2-328/2023

УИД 42RS0014-01-2023-000186-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 18 апреля 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием прокурора г. Мыски Тимощук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2019 году истец добровольно разрешила проживать в принадлежащем ей жилом доме ответчикам, которые являются ее родственниками по мужу. 19.09.2019г. с согласия истца ответчики были официально зарегистрированы в спорном жилом помещении. Летом 2021 года как указывает истец ответчики самостоятельно покинули место постоянного проживания и уехали в <адрес>, забрав с собой все принадлежащие им вещи. До настоящего времени в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не могут, в связи с этим ФИО3 обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав как собственника спорного жилого помещения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО7 (л.д.36)

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Прокурор г. Мыски Тимощук Л.А. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания спорного жилого дома не несут, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, а регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 усматривается, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, в добровольном порядке около четырех лет назад забрали вещи и выехали из спорного жилого помещения. В настоящее время вселится в дом не пытались.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, представили заявление о признании исковых требований, а также просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 38,39,40).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся истца и ответчиков, извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на л.д.13,14.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу по состоянию на 01.03.2023 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17).

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчики не снимаются, покинули жилое помещение самостоятельно, их вещей в жилом доме нет. Общего хозяйства с истцом не ведут.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 не являются собственниками спорного жилого помещения, в указанном доме не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, расходов по его содержанию не несут. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчикам спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствует.

Анализируя доказательства по настоящему делу, а также признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, <данные изъяты> ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 <данные изъяты>

Признать ФИО5 <данные изъяты>

Признать ФИО6 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев