61RS0011-01-2023-000054-75 К делу № 2-337/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. ФИО1 22 февраля 2023 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,
с участием ФИО2,
при секретаре Адамовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-337/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД РФ по Белокалитвинскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 84,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В данном домовладении зарегистрирована ответчик ФИО3, которая членом семьи истца в настоящее время не является, в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, её вещей в доме нет. В связи с регистрацией ответчицы, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
Истец в своём иске просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, в телефонном режиме просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования ФИО3 признаёт.
Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истец ФИО2 её супруг, ответчица ФИО3 – бывшая жена их сына. В настоящее время ответчица в их доме не проживает, однако добровольно с регистрационного учёта не снимается. (л.д 28-29).
Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.6-7).
В доме истца зарегистрирована бывшая супруга его сына ФИО5 –ФИО3 (л.д. 4-5, 8), которая по месту регистрации не проживает.
Принимая решение, суд учитывает, что ответчица членом семьи истца не является, в его доме не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, однако добровольно с регистрационного учёта не снимается.
Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению им своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, принимает признание иска ответчицей. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истца, ответчицы и третьих лиц.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 25.05.2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать Лозовую А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года.
Судья А.Ю. Емелин