Гр.дело №
68RS0№-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 02 февраля 2023 года
Кирсановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Волынкиной Е.В.,
при секретаре Шубочкиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, в которой с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован родной брат истицы – ФИО2
С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик не пытался вселиться в данную квартиру, его личных вещей в жилом помещении не имеется, при этом, препятствий в пользовании и проживания ему не чинилось. 4 раза на короткое время, ФИО2 посещал адрес, последний раз в январе ДД.ММ.ГГГГ года и каждый раз уезжал по своей инициативе. Оплату коммунальных услуг не производит, в ремонте квартиры не принимал участия. Добровольно сняться с регистрационного учета истица попросить не может, ввиду отсутствия информации о его настоящем месте проживания, в связи с чем просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просила их удовлетворить, пояснив, что с братом связь утеряна, где он находится неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела своевременно извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по существу иска в суд не представил.
Представитель ответчика (по назначению) адвокат Самородина М.А. вопрос о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением оставила на усмотрение суда, поскольку позиция своего доверителя ей не известна.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что ФИО2 является его родным дядей, в спорной квартире ответчик постоянно никогда не проживал, лишь приезжал в гости на короткие сроки, своих личных вещей в квартире не оставлял. Последний раз навещал Е-ных в ДД.ММ.ГГГГ году.
Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Свидетель №2
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
На основании ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.
В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.«е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО3 (<данные изъяты>), а также договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан (зарегистрирован в Кирсановском БТИ ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, что также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МОМВД России «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления, а также пояснений истца и показаний свидетелей в судебном заседании следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей и документов в спорном домовладении не имеется, уплату за жильё и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Никаких соглашений между истцом и ответчиком о пользовании домом не заключалось.
Поскольку истец ФИО1 является собственником жилого помещения, где зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей и документов в указанном жилом помещении не имеется, никаких соглашений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Волынкина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Е.В.Волынкина