УИД 77RS0035-02-2022-003364-47

Дело № 2-1562/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО4, паспортные данные о прекращении права общей долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес и признании права собственности адрес на указанную квартиру, прекращении права собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:19:0010102:2382, расположенную по адресу: адрес, адрес, признании права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доли в праве собственности за каждым) на указанную квартиру, выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес и вселении их в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет в квартире по адресу: адрес, адрес.

В обоснование требований указали, что дом №1 по адресу: адрес, адрес включен в Программу реновации жилищного фонда адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата №497-ПП. Ответчики занимают двухкомнатную квартиру №4 в указанном доме общей площадью 43,1 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.адрес адрес Москвы от дата №60630 взамен освобождаемой квартиры собственникам по договору предоставлена равнозначная отдельная 2-х комнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 32,1 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, адрес. Проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, направлен ответчикам дата, однако до настоящего времени ими не подписан.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, указывая, что дом №1 подлежит сносу, адрес наносятся убытки из-за необходимости содержания практически отселенного дома, в связи с чем, просила обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управления Росреестра по Москве явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками ( по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый) 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу адрес, адрес общей площадью 43,1 кв.м, жилой площадью 28,8 кв.м., о чем в ЕГРН дата сделаны записи регистрации права. Кроме сособственников с дата в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО4, паспортные данные.

На основании постановления Правительства Москвы от дата N 497-ПП "О программе реновации жилищного фонда в адрес», дом, в котором расположена спорная квартира, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес.

На основании распоряжения N 60630 от дата ДГИ адрес о предоставлении ФИО1, ФИО3, ФИО2 равнозначного жилого помещения в доме-новостройке по договору, предусматривающему переход права собственности, взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации взамен принадлежащего ответчикам на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предоставлена равнозначная 2-х комнатная квартира, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес, адрес.

дата ответчикам направлен проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение в доме-новостройке, предоставленное для переселения в рамках Программы реновации жилищного фонда в адрес, соответствующий в полном объеме требованиям действующего законодательства.

Однако в добровольном порядке названный договор со стороны собственников жилого помещения не подписан до настоящего времени.

Предоставление осуществлено на основании Постановления Правительства Москвы от дата N 497-ПП "О программе реновации жилищного фонда в адрес" и распоряжения адрес Москвы N 27677 от дата.

Реновация жилищного фонда в адрес - совокупность мероприятий, направленных на обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства в целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.

Очередность сноса многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, устанавливается на основании утвержденной в целях ее реализации градостроительной документации (в том числе документации по планировке территории) с учетом технического состояния указанных многоквартирных домов (Приложение к постановлению Правительства Москвы от дата N 497-ПП "Программа реновации жилищного фонда в адрес").

Предложенная к переселению квартира является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации"- квартира благоустроена, является отдельной однокомнатной квартирой, равнозначной освобождаемой однокомнатной квартире, находится в районе проживания ответчиков и большей площадью.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Задержка исполнения решения суда может привести к срыву плана сноса дома, адрес наносятся убытки из-за необходимости содержания частично отселенного дома, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости обратить исполнение решения суда в части выселения ответчиков к немедленному исполнению.

Исходя из установленных обстоятельств дела, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес с кадастровым номером 77:07:0016001:2921.

Прекратить право собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:19:0010102:2382, расположенную по адресу: адрес, адрес, признав право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 (по 1/3 доли в праве собственности за каждым) на указанную квартиру.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: адрес, адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес и вселить в квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет в квартире по адресу: адрес, адрес.

Обратить к немедленному исполнению решение суда в части выселения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяБычков А.В.