РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2023 по иску ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к Администрации г.о. Самара, Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что дата между Администрацией Октябрьского района в лице первого заместителя главы администрации ФИО действующего по распоряжению администрации от дата №...-р и ФИО, действующей от имени совместно проживающих совершеннолетних членов семьи заключен договор о передачи квартир в собственность граждан. Согласно данного договора Администрация передает, а ФИО принимает в долевую собственность занимаемую ей и членами ее семьи 2-х комнатную адрес находящуюся в адрес квартира передается в долевую собственность: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО. В дальнейшем данный Договор был подан в комиссию по приватизации жилья в БТИ, но в последующем зарегистрированный Договор из БТИ истцами был утерян. Истцы обратились в «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с заявлением о выдаче им дубликата Договора передачи квартиры в собственность, однако им выдана только заверенная ксерокопия данного договора, и заверенная копия приватизационного дела. При этом специалист пояснил, что они могут выдать только ксерокопии, заверенные ими, дубликата ими выдано быть не может. Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, предоставив выданную заверенную копию Договора передачи квартиры в собственность. дата согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации права, на регистрацию необходим представить подлинный экземпляр договора передачи квартир в собственность граждан от дата, зарегистрированный в МП БТИ Администрации г. Самара дата, записано в реестровую книгу за №..., реестр 270 либо представить вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, истцы, по не зависящим от них обстоятельствам, не могут зарегистрировать свое право в установленном порядке.

Просят признать за ФИО, ФИО, ФИО, ФИО право общей долевой собственности по *** доли за каждым в порядке приватизации на адрес, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную в доме по адресу: адрес.

В судебном заседании ФИО истцов ФИО, ФИО, ФИО, ФИО – ФИО, действующая на основании доверенностей от дата №..., от дата №... поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация г.о. Самара и лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, направил в суд отзывы на заявленные требования, в которых просит отказать в удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Представитель Администрации Октябрьского внутригородского района г. Самара в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан Российской Федерации, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу абз. 3 ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что между Администрацией Октябрьского района в лице первого заместителя главы администрации ФИО и ФИО заключен договор передачи квартир в собственность граждан №... от дата.

В соответствии с указанным договором, Администрация Октябрьского района передает, а ФИО получает в собственность (совместную долевую) занимаемую ею и членами ее семьи квартиру, находящуюся в адрес площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м.

Указанная квартира передается в собственность (совместную долевую) ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

Заключение указанного договора подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной Самарским областным отделением Средне-Волжского фиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Истцами была получена справка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от дата №... по адресу: адрес, о том, что по данным реестровой книги датаг. заключен договор на приватизацию №... регистр. №... г. (кн. - ***, р. -***) на *** собственников: ФИО, ФИО. ФИО, ФИО.

Согласно свидетельству о заключении брака №..., выданному дата, ФИО и ФИО заключили брак, после чего супругам присвоена фамилия ФИО.

Истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, предоставив выданную заверенную копию Договора передачи квартиры в собственность.

дата Управлением Росреестра по Самарской области выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права №..., согласно которому, на регистрацию необходимо представить подлинный экземпляр договора передачи квартир в собственность граждан от дата, зарегистрированный в МП БТИ ФИО адрес дата, записано в реестровую книгу за №..., реестр *** либо представить вступившее в законную силу решение суда.

Согласно выписке из ЕГРН №... от дата записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

В спорном жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы ФИО – собственник, ФИО – муж, ФИО – сын, ФИО – внучка.

Таким образом, истцы зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, их право никем не оспаривается. С истцами заключен договор социального найма спорной квартиры.

Представителем ответчика в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств незаконного вселения истцов в спорное жилое помещение и наличия иных оснований для отказа в передаче спорной комнаты в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей до дата, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Нормами действующего жилищного законодательства, а именно ст. ст. 49, 60 - 62 Жилищного кодекса РФ основанием для занятия жилого помещения социального назначения предусмотрено наличие договора социального найма, заключенного между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем).

Для реализации права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации гражданин должен проживать в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно п. п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из анализа материалов дела и вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований, в связи с чем, суд считает требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности по *** доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО, ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить.

Признать за ФИО, дата г.р., уроженцем г. Куйбышев (паспорт ***), ФИО, дата г.р., <...>, с. Рысайкино (паспорт ***) ФИО, дата г.р., уроженкой г. Куйбышев (паспорт ***), ФИО, дата г.р., уроженкой г. Куйбышев (паспорт ***) право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 14.04.2023г.

Судья подпись Курмаева А.Х.

.

.

.