Дело № 2-1539/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 12 января 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Котовой С.М.
при секретаре Семеновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании заключить договор социального найма.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 3 человека вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на основании заседания цехового комитета ОКСА Тюменского судостроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО2 для расширения была выделена комната №, которая была объединена в квартиру с присвоением адреса: <адрес>. В заключении договора социального найма на образованное жилое помещение Администрацией г. Тюмени истцу отказано, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.
Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 3 человека вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ на основании заседания цехового комитета ОКСА Тюменского судостроительного завода от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца - ФИО2 для расширения была выделена комната №, что следует из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Тюменский судостроительный завод».
ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ
Истец с сыном продолжили проживать в указанной квартире.
Согласно поквартирной карточке в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4 (сын), в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО2 (муж), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (сын).
Из отзыва ответчика, следует, что из справки о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что на третьем этаже проинвентаризированы жилые помещения №, №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилые помещения № объединены в квартиру. Квартире присвоен №.
Из справки ФГУП «Ростеинвентаризация–Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположена на 3 этаже, состоит из двух комнат, общая площадь 41,2 кв.м., жилая – 24,5 кв.м.
На основании распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности г.Тюмени, площадь квартиры – 41,2 кв.м.
Согласно выписке из финансового лицевого счета в отношении спорного жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищного права осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользования для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст.62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 в порядке, установленном ЖК РСФСР (ст.43), было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, истец открыто, постоянно проживает в предоставленном жилом помещении, другого жилья не имеет, использует жилое помещение по назначению, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ним со стороны предыдущего собственника и Администрации г. Тюмени не заявлялось, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением с обязанием заключить договор социального найма с ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2023 года.
Председательствующий С.М. Котова