№ 2-895/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 12 января 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочергина А13 к администрации г. Красноярска, ФИО2 А17, Шелковниковой А16, ФИО1 А15, ФИО3 А14 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании в порядке приватизации права собственности на комнату У площадью 9,5 кв.м и комнату У площадью 12,8 кв.м. Х. В ходе рассмотрения гражданского дела истец уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на 33/97 доли Х (соответствует площади 9,5 кв.м комнаты У, площади 12,8 кв.м комнаты У). Требования мотивированы тем, что он проживает и зарегистрирован с момента рождения в спорном жилом помещении. Данное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО5 (после брака ФИО1) на основании ордера У от 04 июля 1985 года. 18 октября 2021 года его мать ФИО6 выразила отказ от участия в приватизации. 29 октября 2021 года он обратился в МКУ г.Красноярска «Центр недвижимости» с заявлением о передаче указанных комнат в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации жилого помещения ему было отказано со ссылкой на то, что указанные комнаты в ЕГРН не учтены, право муниципальной собственности на указанные комнаты не зарегистрировано, право муниципальной собственности в ЕГРН зарегистрировано как общая долевая собственность, размер доли в праве – 33/97.

06 октября 2022 года в качестве ответчиков по настоящему делу привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, доверил представлять свои интересы представителю ФИО10, которая уточненное исковое заявление поддержала в полном объёме по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснила что истец зарегистрирован в спорных помещениях с 2004 года.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО9 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, направил в адрес суда пояснения на исковое заявления, в которых ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки в судебное заседание суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не заявил.

Выслушав представителя истца ФИО4 – ФИО10, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что спорные жилые помещение представляют собой изолированную комнату У площадью 9,5 кв.м, комнату У площадью 12,8 кв.м Х.

Согласно выписке из ЕГРН в едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности на 33/97 и 19/97 долей за муниципальным образованием Х, 24/97 за ФИО7 и 21/97 за ФИО11

Из материалов дела следует, что комнаты У и У площадью 9,5 кв.м и 12,8 кв.м в Х были предоставлены бабушке истца – ФИО5 на основании ордера У от 04 июля 1985 года; в ордер в качестве членов семьи нанимателя включена мать истца – ФИО2 (после вступления в брак ФИО1) Г.В.

Согласно выписке из лицевого счета, истец зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 24 марта 2004 года, мать истца – ФИО6 зарегистрирована с 03 декабря 1985 года.

18 октября 2021 года ФИО6 составила отказ от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием на приватизацию жилья при своем отказе от участия в приватизации № У от 18 октября 2021 года.

Истец ранее правом на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации не воспользовался.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 15, п. 1 ст. 16 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), такое как жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Спорная комната У площадью 9,5 кв.м и спорная комната У площадью 12,8 кв.м соответствует 33/97 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х.

Согласно сведениям технического паспорта помещения, расположенного по адресу: Х, технического паспорта помещения, расположенного по адресу: Х, указанные помещения представляют собой изолированные жилые комнаты, площадью 9,5 кв.м и 12,8 кв.м соответственно, соответствуют требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям, самовольной перепланировки не проводилось.

Указанные обстоятельства дают ФИО4 право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочергина А18 удовлетворить.

Признать за ФИО1 А19 в порядке приватизации право собственности на 33/97 доли Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2023 года.