К делу № 2-482/2025

23RS0024-01-2024-004168-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ГУП Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

Заявленные требования мотивирует тем, что ГУП КК «Кубаньводкомплекс» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей водоснабжение на территории Крымского городского поселения. При обследовании 11.02.2023 по адресу: <адрес> инспекторами ГУП КК «Кубаньводкомплекс» было выявлено нарушение условий водопользования (самовольное подключение). Согласно данных проверки было установлено, что в вышеуказанной квартире водопотребление производилось через индивидуальный прибор учёта № 50497516, который установлен в санузле и на момент проверки водомер находился в рабочем состоянии. Кроме того, также у <адрес>, которая принадлежит ФИО1, имеется отдельная комната, оборудованная под кухню. При осмотре данного помещения был зафиксирован факт несанкционированного подключения и пользования водой из трубы диаметром 15 мм, которая подведена к раковине из подвала, минуя прибор учета, установленный в санузле (собственник помещения пояснил данный факт тем, что оборудовала раковину для мытья посуды). Согласно расчета неучтенного объема водопотребления № 4 от 11.02.2023, размер платы за несанкционированное подключение за период с 11.11.2022 по 11.02.2023 составил 107 754,29 рублей. 01.03.2023 в адрес должника была направлена претензия о необходимости оплатить за самовольное (несанкционированное) подключение и пользование системами водоснабжения в размере 107 754,29 рублей, однако, должник указанную сумму не оплатил. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ГУП КК «Кубаньводкомплекс» задолженность за несанкционированное подключение к централизованным системам водоснабжения в размере 107 754,29 рубля за период с 11.11.2022 по 11.02.2023, и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт самовольного подключения ответчика к системе водоснабжения.

Представитель третьего лица ООО «Арбела» Керчь О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку помещения многоквартирного <адрес> в г. Крымске не имеют несанкционированных врезок.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» по Крымскому району и ООО «Водоканал Крымск» в судебном заседании не участвовали, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГУП КК «Кубаньводкомплекс» осуществляет деятельность по водоснабжению территории г. Крымска и Крымского района. Истец эксплуатирует централизованные водопроводные сети на основании договора аренды № 6 от 01.07.2022.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 23.04.2022.

Согласно п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как указано истцом, в ходе обследования 11.02.2023 вышеуказанного жилого помещения инспектором ГУП КК «Кубаньводкомплекс» было выявлено нарушение условий водопользования (самовольное подключение), о чем был составлен акт проверки индивидуального прибора учета. В квартире № 2, используемой ФИО1, имеется отдельная комната, оборудованная под кухню. При осмотре данного помещения был зафиксирован факт несанкционированного подключения и пользования водой из трубы диаметром 15 мм, которая подведена к раковине на кухне из подвала, минуя прибор учета, установленный в санузле.

Вместе с тем, для вывода о самовольном пользовании централизованной системой водоснабжения и применения расчетного способа определения стоимости оказанных услуг (с использованием метода учета по пропускной способности устройств и сооружений) необходимо установление факта отсутствия у потребителя соответствующего договора, либо нарушения им сохранности пломб, либо установление факта врезки в водопроводную сеть до прибора учета.

В свою очередь, потребитель вправе доказывать отсутствие со своей стороны нарушения порядка пользования системой водоснабжения, а именно принятие всех необходимых мер для исключения несанкционированного отбора воды при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства.

Вместе с тем, судом не установлено, что несанкционированная врезка произведена ответчиком, им осуществляется незаконный отбор воды.

Как указывает истец, несанкционированная врезка выявлена в подвальном помещении многоквартирного дома, то есть в местах общего пользования.

Кроме того, ФИО1 не является собственником помещения кухонного типа, расположенного на первом этаже многоквартирного дома, где обнаружена врезка. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом как видно из технического паспорта доступ в помещение кухонного типа является свободным для всех жильцов многоквартирного дома. Данное помещение не является смежным с квартирой № 2, где проживает сама ФИО1, что подтверждается приложением № 1 к акту комиссионного осмотра от 29.05.2025, проведенного сотрудниками ГУП КК «Кубаньводокомплекс», управляющей компанией ООО «Арбела».

Согласно акту комиссионного осмотра от 13.05.2025, проведённого управляющей компанией ООО «Арбела», установлено, что следов незаконной врезки системы ХВС отсутствуют, кроме того, сотрудниками управляющей компании осмотрена кухня на первом этаже, где также не обнаружены следы несанкционированной врезки водопровод.

29.05.2025 в ходе комиссионного осмотра с участием представителей ГУП КК «Кубаньводокомплекс», управляющей компании ООО «Арбела» также не обнаружены следы врезки системы ХВС.

Кроме того, в ходе комиссионного обследования установлено, что в подвальном помещении установлен водомер типа СГВ-15 № 52414335 взамен СГВ-15 №5328478, который не принадлежал и принадлежит ФИО1 Данный факт также подтверждается актом приемки в эксплуатацию узла учета питьевой воды от 04.03.2023, согласно которому в подвальном помещении произведена замена узла учета типа СГВ-15 № 52414335 взамен СГВ-15 №5328478.

Из показаний свидетелей – сотрудников ГУП КК «Кубаньводокомплекс» следует, что они не спускались в подвальное помещение многоквартирного дома для фиксации незаконной врезки, произвели расчет по узлу СГВ-15 № 50497516, установленному в ванной комнате ФИО1, что не является достоверным.

Таким образом, истцом не доказано наличие виновных действий ответчика, а также причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненным истцу ущербом в виде несанкционированной врезки, в связи с этим отсутствуют основания для вывода о совершении ответчиком указанных нарушений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ГУП Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.06.2025.

Судья: Ю.В. Савкин