Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023.
УИД 66RS0002-02-2023-002049-18
Дело № 2-2727/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 августа 2023 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Цициковской Е.А.,
при секретаре Мотовиловой Ю.П.,
с участием представителя истца ФИО1,
помощника прокурора Нафиковой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ле До Тхань к ФИО2 Тханг, ФИО3 Хонг о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *** в ***, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, право собственности оформлено в установленном законом порядке. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по их просьбе, членами семьи истца не являются, истец не знает, где именно они в настоящее время проживают. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает право истца свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Поскольку ответчики коммунальные платежи не оплачивают, какие-либо соглашения по порядку пользования между истцом и ответчиками отсутствуют, из спорного жилого помещения ответчики выехали с вещами, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, требование просил удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Также в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из представленной в материалы выписки из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество следует, что Ле До Тхань является собственником жилого помещения – квартиры № *** в городе Екатеринбурге.
Согласно поквартирной карточке (л.д.29) в данном жилом помещении, зарегистрированы ответчики.
В судебном заседании на основании пояснений представителя истца установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут, коммунальные услуги не оплачивают, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиками отсутствуют, из жилого помещения ответчики выехали, вещи вывезли.
Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующие требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом установлено, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 руб., с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Ле До Тхань к ФИО2 Тханг, ФИО3 Хонг о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 Тханг, ФИО3 Хонг утратившими право пользования жилым помещением – квартирой *** в доме № *** в городе Екатеринбурге.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 Тханг, ФИО3 Хонг с регистрационного учета по месту жительства в квартире № *** в городе Екатеринбурге.
Взыскать с ФИО2 Тханг, ФИО3 Хонг в пользу Ле До Тхань расходы уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Е.А. Цициковская