Дело №2-4-29/2023

УИД № 27RS0020-04-2023-000021-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 г. р.п. Охотск

Хабаровский край

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края постоянное судебное присутствие в р.п. Охотск Охотского района Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Пак О.В.,

при помощнике судьи Цой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение, пени, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис» осуществляет на территории р.п. Охотск Охотского района Хабаровского края деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжение и иные услуги с 01.09.2011 г. Дом, в котором расположено жилое помещение – <адрес> подключен к системе теплоснабжения истца. Собственником данного жилого помещения является ФИО1 Ответчик обязан оплачивать оказанные ему услуги. Однако данное обязательство надлежащим образом не выполняет, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 15.09.2021 г. по 30.11.2022 г. по оплате за теплоснабжение указанного жилого помещения в размере 91087 руб. 75 коп., которую представитель истца просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени за период с 10.11.2021 г. по 14.02.2023 г. в размере 12248 руб. 74 коп., и далее в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день фактической уплаты суммы основного долга, возместить судебные расходы, понесенные в связи с уплатой госпошлины в размере 3266 руб. 73 коп., а всего в сумме 106603 руб. 22 коп.

Ответчиком ФИО1 представлены письменные возражения по иску, в которых она заявленные требования не признала, сославшись на произведенное в 2014 году переустройство жилого помещения по согласованию с администрацией городского поселения «Рабочий поселок Охотск», что подтверждается полным пакетом документов на переустройство жилого помещения и фактическими обстоятельствами по делу, а также апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 14.09.2022 г. №33-5717/2022 и определением кассационного суда общей юрисдикции от 09.02.2023 №88-917/2023 (в суде первой инстанции №2-4-51/2022). В ее жилом помещении фактически отсутствуют какие-либо инженерные внутридомовые сети или системы отопления, что подтверждается актами осмотра жилого помещения. Считает начисление платежей за теплоснабжение незаконным.

Представитель истца, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, изучив возражения ответчика, мнение представителя истца на эти возражения, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец с 01.09.2011 г. осуществляет на территории р.п. Охотск деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии, водоснабжению предприятиям и населению, что подтверждается постановлением администрации Охотского муниципального района Хабаровского края от 18.07.2011 г. № 274 с приложенной к нему схемой теплоснабжения, план-схемой расположения трубопроводов т/трасы котельной №13 (СРЗ).

Ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания и обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета оплаты за отопление жилого помещения урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила), отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

При этом тепловая энергия является коммунальным ресурсом, а деятельность исполнителя по подаче тепловой энергии в жилое помещение - коммунальной услугой (пункт 2 Правил).

Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются, в том числе, предоставление коммунальных услуг в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг (подпункты, "г", "е" пункта 3 Правил).

Как установлено в судебном заседании, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения, произвел его переустройство, которое выразилось в демонтаже энергопринимающих элементов системы централизованного отопления и установке местного отопления (теплого пленочного пола Комфорт). Данное обстоятельство подтверждается представленными ответчиком заявлением о переустройстве жилого помещения от 03.06.2014 г., решением о согласовании переустройства в двухквартирном доме №61-14 от 12.09.2014 г., актом о завершенном переустройстве жилого помещения в многоквартирном доме - квартиры 1 жилого дома №1 по ул. Парковая от 15.09.2014 г., разрешением на ввод объекта в эксплуатацию после переустройства от 15.09.2014 г., постановлением главы администрации городского поселения «Рабочий поселок Охотск» от 15.09.2014 г. №105, техническим паспортом жилого помещения от 15.09.2014 г.

Жилой дом, в котором расположена квартира ответчика ФИО1, является двухквартирным, с разными входами, доказательств того, что предусматривается расходование тепловой энергии на отопление общего имущества в таком доме после переустройства системы отопления в квартире ответчика не представлено.

Согласно акту обследования от 10.05.2021 г., составленному представителем Охотского филиала АО «Теплоэнергосервис» в присутствии ответчика ФИО1, в квартире ответчика отсутствуют радиаторы и внутренний трубопровод системы отопления.

Согласно представленным ответчиком исполнительной документации по квартире ответчика, выполненной ООО «Новые технологии» и акту обследования системы централизованного отопления квартиры от 08.09.2022 г., квартира ответчика находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, имеет отдельный выход на придомовую территорию, в квартире ответчика отсутствует система централизованного отопления, а также приборы отопления (радиаторы и контурный трубопровод). Ввод контурного трубопровода централизованного отопления проходит через квартиру №2. Перенос контурного трубопровода централизованной системы отопления из квартиры <адрес> осуществлен силами собственника квартиры №1 в период с 01.07.2018 г. по 10.07.2018 г.

Согласно справке ИП ФИО2 от 08.09.2022 г., в период с 01.07.2018 г. по 10.07.2018 г. были произведены работы по переносу контурного трубопровода централизованной системы отопления из квартиры <адрес>, согласно проектной документации и осуществлены в соответствии с требованиями нормативных документов, действующих для многоквартирных домов.

Суд учитывает, что в соответствии с абз. 5 пункта 4.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО3 и ФИО4», введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (например, их промерзание или отсыревание по причине отключения или снижения параметров работы индивидуального отопительного оборудования в период временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц и т.п.)

В соответствии с абз. 3 п. 5 указанного постановления Конституционного Суда РФ, абз. 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан несоответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

С учетом установленных судом обстоятельств, основываясь на представленных доказательствах, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, и отсутствии доказательств оказания ответчику услуги по теплоснабжению жилого помещения и общего имущества двухквартирного дома в спорный период, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика задолженности за отопление, принадлежащего ему жилого помещения.

Учитывая, что плата за теплоснабжение указанного жилого помещения начислена ответчику необоснованно, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальную услугу по отоплению указанного жилого помещения, также не подлежит удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 3266 руб. 73 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы также не подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за теплоснабжение, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края постоянное судебное присутствие в р.п. Охотск Охотского района Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11.04.2023 г.

Судья Пак О.В.