< >
Дело № 2-971/2023
УИД 35RS0001-02-2022-007258-44
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 января 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Розановой Т.В.,
при секретаре Лобовой П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности
установил:
мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование иска указано, что в результате проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № установлено, что большая часть основных конструктивных элементов здания: крыша, стены, перегородки, перекрытия прекратили свое существование в результате пожара. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. Наличие в ЕГРН записи, удостоверяющей право собственности ФИО1 на несуществующий объект недвижимости, является обременением земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который в установленном порядке не разграничена, и препятствует распоряжению им в целях реализации истцом проекта по комплексному развитию территории для решения вопросов местного значения, в состав которой входит указанный земельный участок, в соответствии с выпиской из Генерального плана <адрес>, утвержденного решением Череповецкой городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от №).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Й. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что после пожара ответчику предоставлено другое жилое помещение.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.
В судебное заседание представитель Управление Росреестра по <адрес> не явился, о дне слушания извещен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, уничтожен в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается письмом заместителя начальника ОНД и ПР по <адрес> МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. и актом обследования территории земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ., составленным кадастровым инженером.
На основании постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в рамках программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» с ФИО2 ответчика) заключен договор социального найма жилого помещения на однокомнатную <адрес>. В договор социального найма включен ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ семья переехала в указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>-а <адрес>.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности на вещь является в том числе гибель или уничтожение этой вещи, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.
Объект недвижимости фактически уничтожен, доказательств выполнения работ по реконструкции и восстановлению утраченного имущества в материалы дела не представлено. Таким образом, судом установлен факт утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающий возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением.
Сохранение права собственности ответчика на фактически не существующий объект нарушает интересы истца, являющегося обладателем соответствующего права на земельный участок, на котором спорный объект расположен.
Поскольку материалами дела установлено, что недвижимое имущество отсутствует, то есть перестало существовать в качестве объекта права, исковые требования мэрии <адрес> о прекращении права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 (< >) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01.02.2023.
Судья < > Т.В. Розанова