Решение по делу № 2-430/2025 от 30.04.2025

Дело №2-430/2025

УИД 51RS0006-01-2025-000621-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 30 апреля 2025 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Сорвиной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Я.А. к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

О.Я.А. обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» (далее – МКУ УЖКХ) о признании права на приватизацию жилого помещения. Требования мотивирует тем, что она работает врачом-гинекологом и осуществляет свою трудовую деятельность в ГОАУЗ «Мончегорская центральная районная больница». На основании договора найма служебного жилого помещения от <дд.мм.гггг> №...., является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована и постоянно проживает с <дд.мм.гггг> и по настоящее время. <дд.мм.гггг> истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако в приватизации квартиры ей было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства за пределами г. Мончегорска Мурманской области в периоды с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>. Представить документы, подтверждающие ее регистрацию по месту жительства в указанные периоды, не представляется возможным, поскольку в указанные периоды времени регистрации по месту жительства она не имела. В спорный период времени истец проходила обучение в высших учебных заведениях и проживала в съемном жилом помещении. Другого места жительства не имела, по иным адресам зарегистрирована не была.

Просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец О.Я.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика МКУ УЖКХ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливается факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 (далее – Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, являющееся муниципальной собственностью, на основании договора найма служебного жилого помещения №.... от <дд.мм.гггг> предоставлено истцу – О.Я.А. (л.д. 12-16).

Соглашением №.... о внесении изменений в договор найма служебного жилого помещения от <дд.мм.гггг> №.... в состав семьи истца включена дочь – О.К.О., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 17).

Решением представительного органа города Мончегорска Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> №.... утверждено Положение о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности (далее – Положение) (л.д. 72-75).

Решением представительного органа города Мончегорска Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> №.... внесены изменения в Положение о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, утвержденное решением Совета депутатов города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... (л.д. 77).Решением представительного органа города Мончегорска Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией от <дд.мм.гггг> №.... внесены изменения в Положение о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, утвержденное решением Совета депутатов города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... (л.д. 78-79).

Решением Совета депутатов муниципального округа город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области от <дд.мм.гггг> №.... внесены изменения в Положение о приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, утвержденное решением Совета депутатов города Мончегорска от <дд.мм.гггг> №.... (л.д. 80-81).

Пунктом 4.3 Положения предусмотрена обязанность лица, претендующего на получение указанной услуги, предоставить уполномоченному органу в числе прочих документов документ, подтверждающий, что гражданином ранее не было реализовано право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае проживания заявителя в период с <дд.мм.гггг> за пределами города Мончегорска Мурманской области.

<дд.мм.гггг> О.Я.А. обратилась в МКУ УЖКХ с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Из сообщения МКУ УЖКХ от <дд.мм.гггг> №.... следует, что в предоставленных истцом с заявлением об оформлении документов на передачу квартиры в собственность документах отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства в периоды: с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг>, и справки о неучастии в приватизации за данные периоды, в случае регистрации по месту жительства за пределами города Мончегорска (л.д. 49).

Согласно Архивной справки ООО «ДУ» (форма №....) от <дд.мм.гггг> в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> О.Я.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – по адресу: <адрес> (л.д. 99).

Из справки формы №.... (архивная) ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг> следует, что в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> О.Я.А. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, снята с регистрации <дд.мм.гггг> в связи с выбытием из Мурманской области в г. Великий Новгород (л.д. 100).

Согласно Архивной справки №.... ФГБОУ ВО «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» от <дд.мм.гггг> О.Я.А. была зачислена на 2 курс дневного отделения факультета лечебного дела приказом №.... от <дд.мм.гггг> в институт медицинского образования НовГУ в порядке перевода из Петрозаводского государственного университета с <дд.мм.гггг>. Приказом №.... от <дд.мм.гггг> отчислена с 5 курса дневного отделения с <дд.мм.гггг> (л.д. 47).

В период времени с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> не имела регистрации по месту жительства, проходила обучение в образовательном учреждении по очной форме и проживала в г. Великий Новгород в съемном жилом помещении без фактического оформления договора аренды, участия в приватизации жилых помещений не принимала.

Из Архивной справки по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России «Мончегорский» следует, что О.Я.А. была зарегистрирована по месту пребывания в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> – по адресу: <адрес> (л.д. 48).

Согласно Диплому о послевузовском профессиональном образовании (интернатура) №.... ГОБУ ВПО «Северный государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации, выданному <дд.мм.гггг>, О.Я.А. проходила обучение по программе «Акушерство и гинекология» в период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> (л.д. 41).

Из договора №.... между врачом-интерном и работодателем ГОАУЗ «Мончегорская центральная районная больница» от <дд.мм.гггг> следует, что О.Я.А. обязана после окончания интернатуры прибыть в ГОАУЗ МЦРБ до <дд.мм.гггг> и отработать в женской консультации ГОАУЗ МЦРБ в должности врача-акушера-гинеколога не менее 4 (четырех) лет, то есть до <дд.мм.гггг> (л.д. 42-43).

Согласно трудовой книжке О.Я.А.. №.... истец принята на работу в ГОАУЗ МЦРБ <дд.мм.гггг> в женскую консультацию на должность врача-акушера-гинеколога и работает по настоящее время (л.д. 34-38).

Согласно справки формы №.... ГОБУ «МФЦ МО» от <дд.мм.гггг> в период с <дд.мм.гггг> по настоящее время О.Я.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 98).

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, у суда имеется достаточно оснований для вывода о том, что О.Я.А. действительно в спорные периоды времени фактически проживала на территории Российской Федерации, в том числе, в г. Мончегорске Мурманской области по указанным выше адресам.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра отсутствует информация о правах О.Я.А. на имевшиеся (имеющиеся) у него на праве собственности объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 55).

Учитывая, что истец пользуется спорной квартирой на условиях найма служебного жилого помещения, предоставленное законом право на приватизацию ею не реализовано, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования О.Я.А. к муниципальному казенному учреждению «Управления жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска» о признании права на приватизацию жилого помещения – удовлетворить.

Признать за О.Я.А. (СНИЛС №....) право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманской областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Бахарева