Дело № 2-80/2025
УИД 39RS0017-01-2025-000028-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2025 года г. Нестеров
Нестеровский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Янча С.А.,
при секретаре Тришиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», заинтересованные лица - Территориальное Управление Росимущества в Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, КН №, площадью 185,4 кв. м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1945, расположенное по адресу: <адрес>.
Указывая, что в течение года со дня постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил о правах на него, поэтому просят суд признать право муниципальной собственности на названный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В судебном заседании представитель заявителя администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал требования заявления по изложенным в нем основаниям.
Заинтересованные лица - Территориальное Управление Росимущества в Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, представителя в судебное заседание не направили, ходатайств не заявили, о наличии возражений против удовлетворения заявленных требований не сообщили.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с 28 ноября 2023 года объект недвижимости: нежилое здание с КН №, площадью 185,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и зарегистрирован за муниципальным образованием «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области».
Их сведений, представленных Агентством по имуществу Калининградской области следует, что в Реестре государственного имущества Калининградской области объект недвижимого имущества нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А, не значится.
Так же не значится спорное строение и в реестре федерального имущества, что следует из письма Росимущества.
Согласно письма Калининградского центра технической инвентаризации и кадастровых работ от 09.10.2023 по данным учетно-технической документации, сведения на указанный объект недвижимости, отсутствуют.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, КН №, площадью 185,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>А, нигде не учтен и собственника не имеет.
Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
28 марта 2023 года Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на основании заявления администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской ЕГРН.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года и он поставлен на учет в установленном законом порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на данный объект недвижимости, суд находит требования администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» - удовлетворить.
Признать за администрацией муниципального образования «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером 39:08:140002:172, площадью 185,4 кв. м, количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, год завершения строительства - 1945, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В мотивированном виде решение изготовлено 07 марта 2025 года.
Судья С.А. Янча