16RS0051-01-2022-014442-35
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>, факс <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань
5 декабря 2022 года Дело № 2-9861/2022
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи С.С. Курниковой,
при секретаре судебного заседания Е.Е. Моисеевой,
с участием прокурора ФИО5,
представителя истца ФИО2 – ФИО1, действующей по доверенности <адрес изъят>1 от <дата изъята>, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАHОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята>. В данной квартире проживает ответчик. Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> от 30 мая 2022 года брак между сторонами был расторгнут. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик.
На основании изложенного истец просит:
признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>;
выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, иск не признал, просил отказать.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 ранее состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер изъят> <номер изъят> от <дата изъята>.
Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> Республики Татарстан от <дата изъята> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата изъята>.
Ответчик ФИО3 с 27 февраля 2006 года по настоящее время зарегистрирован в доме по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ
Представитель истца в ходе судебного разбирательства пояснила, что ФИО2 с ответчиком с момента расторжения брака совместно не проживает, совместного хозяйства не ведет, прекратила всякое общение с ним, доступ в принадлежащее ей жилое помещение у нее отсутствует. В настоящее время она желает распорядиться жилым домом по своему усмотрению, однако проживание в квартире ответчика этому препятствует.
Ответчик не отрицал того обстоятельства, что с истцом с момента расторжения брака в одном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет. Однако считает, квартиру своей и просит сохранить за собой право пользования ею.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлены следующие обстоятельства: стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, не оказывают взаимной поддержки, свидетельствуют об отсутствии семейных отношений ответчика с собственником квартиры.
Принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик является бывшем членом семьи ФИО2, законных оснований для проживания его в данной квартире не имеется.
Право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона. Факт проживания ответчика в принадлежащем истцу квартире без каких-либо законных оснований является для нее препятствием в пользовании и распоряжении ею по своему усмотрению. Поскольку ответчик в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождает, суд считает, что заявленные требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению.
При обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата изъята> года рождения (паспорт: выдан ОУФМС РФ по РТ в <адрес изъят> <дата изъята>, серия 9207 <номер изъят>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.
Выселить ФИО3, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) из жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.
Взыскать с ФИО3, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) в пользу ФИО2, <дата изъята> года рождения (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд <адрес изъят> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Советского
районного суда города Казани /подпись/ С.С. Курникова
Копия верна, судья С.С. Курникова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года
Решение29.12.2022