Дело № 2-1149/2023
УИД 54RS0007-01-2022-009686-68
РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г.Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием:
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии г.Новосибирска к ФИО4 об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд,
установил:
Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО4 об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, указав в обоснование своих требований следующее.
Заключением межведомственной комиссии от /дата/ № многоквартирный дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) в срок до /дата/ подлежит расселению аварийный жилищный фонд, признанный таковым. В целях реализации на территории Новосибирской области Федерального закона №185-ФЗ постановлением Правительства Новосибирской области от /дата/ № утверждена Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы (далее - Программа). Город Новосибирск принимает участие в реализации Программы, а дом <адрес> включен в этап 2022-2023.
ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в доме по <адрес>.
В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ответчику направлено требование о его сносе, что подтверждается письмом управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска от /дата/ №
В связи с тем, что требование о сносе многоквартирного дома по <адрес> исполнено не было, истцом было принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд.
В целях обеспечения жилищных прав и достижения соглашения об условиях переселения в адрес ответчика 29.03.2022г. письмом 30/06.2/00657 управлением по жилищным вопросам направлена информация о предложении взамен изымаемого жилого помещения денежного возмещения в размере 2 603 600 руб. Ответчик согласен с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, желание на получение иного жилого помещения не выразил.
Поэтому истец просил изъять у ответчика квартиру № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 2 603 600 руб.; прекратить право собственности ответчика на квартиру № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>; признать право муниципальной собственности города Новосибирска на квартиру № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> выселить ФИО4 из указанного жилого помещения, обязать ФИО4 освободить вышеуказанную квартиру и предоставить реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок, а также с указанием того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для органов регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание представитель истца пояснила, что поддерживает требования, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, представитель ответчика представила в судебное заседание заявление о признании иска ответчиком в полном объеме, последствия признания иска стороне истца разъяснены и понятны.
Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассматривать в его отсутствие.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался по адресу, имеющемуся в материалах дела.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении иска.
Представитель ответчика ФИО3, действующая по доверенности с полномочиями на признание иска, исковые требования мэрии признала в полном объеме, однако указала, что ответчик в квартире не зарегистрирован, следовательно нет оснований снимать его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, а также подписано представителем ответчика в заявлении, представленном в суд.
Своим признанием иска представитель ответчика подтвердила, что ответчик согласен с размером выплачиваемой ему денежной компенсации за изъятое жилое помещение и земельный участок, признании права собственности за истцом на земельный участок и квартиру, выселении и освобождении жилого помещения, а также предоставлении реквизитов для выплаты компенсации и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, учитывая, что представитель ответчика исковые требования, признала, в силу ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком является основанием для его удовлетворения.
Судом принимается признание иска только в той части, если это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
В связи с тем, что признание иска не противоречит закону, отвечает интересам ответчика, следовательно, судом принимается признание иска, которое не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчика является ясно выраженной. Судом ответчику разъяснялись последствия признания иска, ответчик в суде заявил, что иск признает добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст. 194, 198, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Исковые требования мэрии г. Новосибирска к ФИО4 об изъятии земельного участка и жилого помещения путем выкупа для муниципальных нужд, признании права муниципальной собственности, удовлетворить.
Изъять у ФИО4 квартиру №3 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером 54:35:072765:219 и земельный участок с кадастровым номером 54:35:072765:7, площадью 762,0 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с выплатой денежной компенсации в размере 2 603 600 руб. (два миллиона шестьсот три тысячи шестьсот рублей).
Прекратить право собственности ФИО4 на двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать право муниципальной собственности города Новосибирска на двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Обязать ФИО4 предоставить мэрии г. Новосибирска банковские реквизиты в течение семи дней с даты вступления решения суда в законную силу для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение и земельный участок.
Установить Мэрии г. Новосибирска срок для исполнения решения суда в части выплаты ФИО4 денежной компенсации в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Выселить ФИО4 из квартиры <адрес>.
Обязать ФИО4 освободить квартиру <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 20.02.2023г.
Судья: /подпись/ Ж.В.Третьякова