Дело № 2-147/2023

УИД 58RS0004-01-2023-000186-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Бековский районный суд Пензенской области с иском к ФИО3 о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество, указав, что 21 марта 2020 г между ним и ФИО3 заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал заемщику денежные средства в размере 450 000 рублей. В подтверждении получения денежных средств заемщик составила расписку в получении денежных средств от 21 марта 2020 г. Согласно пункту 1.3 договора срок возврата займа 21 марта 2022 г. В указанный срок денежные средства возвращены не были. 24 апреля 2022 г и 08 сентября 2022 г истец направил ответчику претензии с требованием погасить задолженность в размере 450 000 рублей – основного долга, 73 391 рубль – процентов за пользование суммой займа, а так же оплатить неустойку за несвоевременный возврат суммы займа, процентов за пользование суммы займа в 50 498 рублей 63 копейки. В ответ на претензии ответчик письмом от 13 ноября 2022 г сообщил, что не имеет возможность возвратить истцу денежные средства и предложила прекратить свое обязательство предоставление отступного – недвижимого имущества. 17 декабря 2022 г между кредитором и должником заключено соглашение об отступном, согласно которому должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа от 21 марта 2020 г, предал в собственность кредитору недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2200 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, квартира с кадастровым номером № назначение: жилое помещение; общая площадь 45,1 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3). Общая стоимость предаваемого недвижимого имущества 393 589 рублей. С момента предоставления отступного встречное обязательство прекращается. В тот же день 17 декабря 2022 г ответчик передал истцу земельный участок и квартиру, согласившись использовать соглашение в качестве передаточного акта. Обязательства, предусмотренные пунктом 2.12 соглашения: должник обязуется в срок до 22 декабря 2022 г совместно с кредитором предоставить с муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бековского муниципального района Пензенской области» для регистрации перехода права собственности на земельный участок и квартиру. Для чего обязуется явиться в указанные кредитором дату, время и место для предварительной записи на прием в МФЦ, ответчик не исполнил. 22 декабря 2022 г, 16 января 2023 г кредитор направил ответчику информационные письма с требованием встречи для записи на совершение регистрационных действий по соглашению. Однако ответчик в установленное время для записи с целью осуществления регистрации передаваемого имущества не явился, проигнорировав требования истца. 25 февраля 2022 г истец направил в адрес ответчика претензию с требованием выполнить условия соглашения о регистрации права собственности на земельный участок и квартиру. Данная претензия была оставлена без ответа. До настоящего времени регистрационные действия по оформлению права собственности на земельный участок и квартиру не произведены.

Просит прекратить право собственности ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2200 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) и квартира с кадастровым номером № назначение: жилое помещение; общая площадь 45,1 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2200 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру с кадастровым номером № назначение: жилое помещение; общая площадь 45,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежащая на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не ходатайствовал об участии в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 исковые требования истца ФИО1 признала. Пояснила, что признание иска это ее добровольное волеизъявление. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны. Просит принять признание иска.

Истец ФИО1 пояснил, что считает возможным принять признание иска ответчиком. Просит возвратить часть уплаченной государственной пошлины в связи с признанием иска ответчиком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – законный представитель (отец) ФИО2 – ФИО5 пояснил, что считает возможным принять признание иска ответчиком.

Заслушав стороны, третье лицо ФИО5, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

Суд считает возможным принять признание иска ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество ответчиком ФИО3 считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика ФИО3

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2200 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, и квартира с кадастровым номером № назначение: жилое помещение; общая площадь 45,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

Поскольку признано право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок и квартиру, суд приходит к выводу о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2200 кв.м, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> за ФИО3 (вид, номер и дата государственной регистрации № 17.12.2018), права общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на квартиру с кадастровым номером № назначение: жилое помещение; общая площадь 45,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации № 17.12.2018).

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Из чека-ордера от 04 июля 2023 г следует, что истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 8 938 (восемь тысяч девятьсот триста восемь) рублей 89 копеек.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 признала исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество, суд приходит к выводу, что подлежит возврату истцу ФИО1 70 процентов уплаченной по чеку-ордеру от 04 июля 2023 г государственной пошлины, то есть в размере 6 257 (шесть тысяч двести пятьдесят семь) рублей и подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 681 (две тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 89 копеек.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты> к ФИО3 (<данные изъяты> о признании права собственности (доля в праве 1/3) на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности, 1/3, на жилое помещение, назначение – квартира, кадастровый №, площадь 45,1 кв.м, адрес: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации № №

Прекратить зарегистрированное за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право общей долевой собственности, 1/3, на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (вид, номер и дата государственной регистрации № №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на жилое помещение, назначение – квартира, кадастровый №, площадь 45,1 кв.м, адрес: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2200 кв.м, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир квартира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 681 (две тысячи шестьсот восемьдесят один) рубль 89 копеек.

Возвратить ФИО1 часть уплаченной по чеку-ордеру от 04 июля 2023 г государственной пошлины в размере 6 257 (шесть тысяч двести пятьдесят семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья