РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре Шевченко Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7025/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 15 января 2013 г. является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №581031637 от 15.01.2013 года, что подтверждается копией договора.
ФИО2 15 января 2013 г. вселилась в жилое помещение в качестве члена семьи, что подтверждается вышеуказанным договором.
Согласно Свидетельству о регистрации по месту жительства № 1478 Ответчик зарегистрирована в жилом помещении с 20 ноября 2015 года.
Ответчик зарегистрирована в жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, по решению родителей, однако фактически никогда не проживала, не имела в нем личных вещей, что подтверждается свидетельскими показаниями, актом о фактическом не проживании, составленном с участием соседей.
Ответчик проживала с матерью по адресу: адрес, ул. фио 17, к 1 , кв. 134, поскольку данное жилое помещение имеет площадь 62,6 кв.м, в отличие от жилого помещения в котором зарегистрирована, состоящего из одной комнаты, площадью 17,5 кв. м. из них жилая площадь составляет 13,3 кв. м.
Ответчик посещала дошкольное образовательное учреждение, обучалась в школе, получала медицинскую помощь в поликлинике по месту фактического проживания.
После наступления совершеннолетия в 12 февраля 2022 году Ответчик не проявила заинтересованности и желания проживать по месту регистрации. Попыток вселиться не предпринимала. Также Ответчик не выполняет обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты Истца, который ежемесячно в полном объеме оплачивает коммунальные платежи.
ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, в котором просила вселить ее в квартиру, расположенную по адресу: адрес.
В обоснование встречного иска указано, что родители фио.Д. состояли в зарегистрированном браке с 2003 по 2012 г.
адрес представляет собой комнату с санузлом в помещении коридорной системы, которая ранее являлась общежитием и была предоставлена ФИО1 на период его службы в органах внутренних дел.
После рождения ФИО2, в 2004 г., было принято решение зарегистрировать ФИО1 в спорную квартиру, поскольку ФИО1 необходимо было встать на очередь по улучшению жилищных условий. После регистрации ФИО2 на спорную площадь, ФИО1 встал на очередь по улучшению жилищных условий.
Вскоре спорная площадь была передана адрес и утратила статус служебной В 2013 г. с ФИО1 был заключен договор социального найма, куда ФИО2 была включена в качестве члена семьи нанимателя.
ФИО2 на спорную площадь вселялась и проживала там периодически на протяжении своей жизни, и приобрела право пользования ею. После развода родителей, ФИО2 по решению родителей, проживала в квартире матери, но осталась зарегистрирована на спорной площади.
Таким образом, право ФИО2 в отношении спорного жилого помещения возникло на основании действующего законодательства.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) по доверенности фио в судебном заседании доводы первоначального иска поддерживали, настаивали на удовлетворении, возражали против удовлетворения встречного иска.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2, ее представитель по доверенности фио в судебном заседании полагали требования первоначального иска не подлежащими удовлетворению, просили встречный иск удовлетворить.
Представители третьих лиц ДГИ адрес, ОМВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.
15 января 2013 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 581031637 в отношении спорного жилого помещения. (л.д. 8)
В качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (дочь), фио (сын).
22 августа 2016 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 составлено дополнительное соглашение № 581031637-1 к договору социального найма жилого помещения № 581031637 от 15.01.2013 года, путем внесения изменений в п. 1.3. договора, в качестве указания лиц, вселенных совместно с нанимателем: ФИО1 и ФИО2
ФИО2 была зарегистрирована в спорное жилое помещение 20 ноября 2015 года, что следует из свидетельства № 1478 о регистрации по месту жительства. (л.д. 9)
Как следует из представленного в материалы гражданского дела свидетельства о расторжении брака III-Ю № 801262 от 09.08.2011 года, брак между ФИО1 и фио (истцом по первоначальному иску и матерью ФИО2) был расторгнут 05 марта 2011 года.
Согласно сведениям, представленным из МГФОМС, в ответ на запрос суда, зафиксированы обращения ФИО2, паспортные данные, за период с января 215 г. по май 2024 г. в ГАУЗ "СП № 4 ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "ГКБ им. фио ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "ДТП № 48 ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "ДСП № 25 ДЗМ" по адресу: адрес, 1.110, корп. 2; ГБУЗ "НПКЦ ДИТ ДЗМ" по адресу: адрес Калитниковская, д. 28, стр. 1; адрес № 23 ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "ДТП № 58 ДЗМ" по адресу: адрес, 1корп. 4; ГБУЗ "ДЦ № 3 ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "ДЦЛИ ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ ТКБ № 29 им. фио ДЗМ" по адресу: адрес; ГБУЗ "МОСКОВСКИЙ ЦЕНТР ДЕРМАТОВЕНЕРОЛОГИИ и КОСМЕТОЛОГИИ" по адресу: адрес. (л.д. 51-52)
Как следует из объяснений истца по первоначальному иску, ФИО2 в квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, о чем в подтверждение представлены платежные поручения об оплате ЖКУ.
Возражая против удовлетворения требований фио, ФИО2 указывала на то, что право на спорную квартиру она приобрела в несовершеннолетнем возрасте, в которую была вселена в качестве члена семьи нанимателя своего отца – фио
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).
Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (часть 1 статьи 57 ГПК РФ).
В соответствии со ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
По смыслу положений ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (введенного в действие с 01.03.2005), право несовершеннолетних детей на жилое помещение производно от прав родителей, при этом несовершеннолетний ребенок приобретает право на жилое помещение вне зависимости от факта его вселения в жилое помещение, поскольку в силу своего возраста он не может самостоятельно реализовать свои права.
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что факт проживания ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте по месту жительства своей матери, с учетом расторжения брака между ее родителями, не свидетельствует о том, что ФИО2 не приобрела право пользования спорной квартирой, так как данное право она приобрела с 20.11.2015 года, когда была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца фио и была включена в договор социального найма в качестве члена семьи (дочь) нанимателя.
При этом сам факт не проживания ФИО2 в квартире не может являться основанием для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением, учитывая то, что ФИО2 проживала в квартире с момента рождения до момента расторжения брака между родителями.
Суд также обращает внимание фио на положение п. 1 ст. 20 ГК РФ, согласно которой место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Если родители или усыновители ребенка проживают в разных местах, местом жительства ребенка считается место жительства того из родителей (усыновителей), с которым он живет.
Законодательство Российской Федерации, в том числе правовая норма, закрепленная в статье 20 ГК РФ, предусматривает право несовершеннолетних детей по пользованию жилым помещением, осуществление которого (право пользования) гарантируется и обеспечивается от имени и в интересах несовершеннолетних их родителями либо иными законными представителями.
По смыслу вышеуказанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и проживание.
Таким образом, суд полагает, что ФИО1 не доказал наличие обстоятельств, которые вышеназванные нормы материального права связывают с основаниями для признания ФИО2 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Вопреки доводам фио, совокупность представленных по делу доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена в него в установленном законом порядке, являясь на тот момент несовершеннолетней, по соглашению родителей в качестве члена семьи нанимателя.
При этом доводы фио о фактическом проживании ФИО2 в другом жилом помещении не свидетельствует о добровольном оставлении жилого помещения, а также о том, что она должна быть лишена права в его пользовании.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности суд не находит правовых оснований для признания ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, поскольку оставление жилого помещения было вынужденным.
То обстоятельство, что ФИО2 не оплачивала коммунальные услуги, не может являться основанием для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку до настоящего времени она является студенткой, не имеет самостоятельного дохода. Каких-либо данных о том, что у ФИО2 для проживания имеется другое жилое помещение, в деле не имеется.
В рамках настоящего иска ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, по указанным требованиям правовое значение по правилам ст. 56 ГПК РФ имеет значение сам факт реального вселения ФИО2 в спорное жилое помещение, который в ходе судебного разбирательства на основании совокупности доказательств доказан, других требований ФИО1 не заявлял.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают - вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
При этом, согласно доводам истца по встречному иску Ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, в котором она зарегистрирована и намерена проживать, и она намерена воспользоваться своим правом на проживание в жилом помещении в котором зарегистрирована.
Учитывая фактические обстоятельства дела, и представленные в материалы дела доказательства, объяснения сторон, принимая во внимание то, что ФИО2 является членом семьи нанимателя, а ввиду своего возраста проживать с отцом в квартире по месту регистрации у истца по встречному иску не имелось возможности в связи с раздельным проживанием ее родителей, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, а на ответчика возлагается обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, выдать ей ключи от квартиры.
Удовлетворяя требования истца об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением суд также полагает обоснованным вселить истца в квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение - удовлетворить.
Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес.
Обязав ФИО1 выдать ФИО2 дубликат ключей от жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме
Мотивированное решение составлено 27 февраля 2025 года.
Председательствующий C.B. фио