Дело № 2-477/2023
37RS0005-01-2022-003269-62
Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Фищук Н.В.,
при секретаре Молозиной Т.А,
с участием прокурора Степаняна Д.А., представившего служебное удостоверение,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании её и её несовершеннолетнего ребенка прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку членом семьи истца ответчик и её ребенок не являются, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не принимают, уехали на постоянное место жительства заграницу.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик ФИО4 направила заявление, в котором просила снять её и её ребенка ФИО15 с регистрации по адресу: <адрес> связи с переездом в другую страну.
Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных требований, полагал, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Исследовав материалы гражданского дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогично статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 13 Постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 (далее - Правила), граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ № 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленным истцом в дело договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом ФИО11 и покупателем ФИО1
По данным отделения адресно-справочной работы УВМ МВД России по Ивановской области от 30.01.2022 ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её сын ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке МАУ «МФЦ» г.о. Кохма от 21.12.2022 в данном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из содержания иска, объяснений истца и заявления ответчика, ответчик с ребенком в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно в связи со сменой места жительства заграницу. Ответчик приходится истцу дальней родственницей, однако членами одной семьи в том смысле, который придает данному понятию жилищное законодательство, они не являются.
Анализируя представленные доказательства, суд принимает во внимание, чтоспорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем она правомочна по своему усмотрению распоряжаться данным имуществом, в том числе предоставлять его другим лицам в пользование для проживания.
Поскольку соглашение между истцом и ответчиком относительно порядка и срока проживания в спорном жилом помещении отсутствует, ответчик с ребенком выехала из квартиры истца добровольно, истец предоставлять ответчику свое жилое помещение более не намерена, то право пользования данной квартирой за ответчиком и её ребенком не сохраняются.
По изложенному суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд полагает необходимым уточнить, что фамилия ответчика в разных документах с учетом иностранной транскрипции пишется то как Зурабян, то как Зарабян, однако это не влияет на содержание настоящего решения и выводы суда, поскольку сомнений в том что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является одним и тем же лицом, у суда не имеется.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия <данные изъяты>, СНИЛС №, ИНН №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении I<данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,СНИЛС №, в пользу ФИО1, СНИЛС №,расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестисот) руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Фищук