Дело №2-246/2025

№

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> РСО - Алания 23 января 2025 г.

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Катаева Д.О., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Поповой Е.Н., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением. В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 дружил в ее сыном ФИО5, по просьбе сына разрешила ФИО2 с апреля 2023 г. временно прожить в квартире и зарегистрировала его по месту нахождения жилого помещения, так как у ФИО2 не было места, где он мог бы проживать. Прожив в квартире около недели, ФИО3 съехал, сообщив, что нашел работу и жилье. ФИО2 остался зарегистрирован в ее квартире. Место нахождении ответчика ни ей ни ее сыну не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представители ответчика ФИО2, чье место нахождения не известно, действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Попова Е.Н. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, показания свидетеля ФИО7, подтвердившего факты, изложенные в иске, заключение прокурора Катаева Д.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РСО-Алания, <адрес>, однако ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, намерений на вселение в квартиру не имеет, что подтверждено в частности сообщением Моздокского ОМВД и показаниями свидетеля ФИО7

Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в квартире истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева