Дело № 2-4211/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кравченко О.Е.,
при секретаре А3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Глобус» к А1 о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Глобус» обратилась в суд с исковым заявлением к А1, мотивируя свои требования тем, что является управляющей компанией в отношении МКД по ул. Х, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Х, своевременно не вносила предусмотренную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с декабря 01.04.2022 по 02.10.2024 года, которая до настоящего времени в добровольном порядке, ею не погашена. 20.02.2024 г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который по заявлению должника определением мирового судьи от 08.08.2024 года был отменен. Просит взыскать с А1 задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 800,57 руб. за период с 01.04.2022 по 02.10.2024 год, пени за период с 01.04.2022 по 21.10.2024 год в размере 17 227,53 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца А4 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что до настоящего времени ответчик никаких платежей не производил, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик А1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, которая возвращена за истечением срока хранения, ходатайств и заявлений в суд не представила.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Таким образом, суд расценивает неполучение судебной корреспонденции и неявку ответчика в судебное заседание как нежелание пользоваться своими процессуальными правами и лично участвовать в судебном заседании, и признает уведомление ответчика о времени и месте судебного разбирательства надлежащим.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика, и возможности рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Х, в котором расположено спорное жилое помещение – квартира Х, на основании договора управления многоквартирным домом У от 15.06.2022 года, осуществляет ООО УК «Глобус».
Согласно выписке из домовой книги, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Х, является А1, что также подтверждается данными выписки из финансово-лицевого счета и не опровергнуто сторонами в ходе судебного разбирательства.
Согласно представленного истцом расчета задолженности, сведений лицевого счета, плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ответчиком, в связи с чем, у нее за период с 01.04.2022г. по 02.10.2024г. образовалась задолженность на общую сумму 76 800, 57 руб. Факт образования задолженности и ее период стороной ответчика на момент рассмотрения дела, не оспорены, иного не приведено.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с невнесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом в силу требований ст.155 ЖК РФ начислена пени за период с 01.04.2022 по 21.10.2024 г. в размере 17 227,53 рублей.
Расчеты задолженности и пени произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом, не опровергнуты в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчика на момент рассмотрения дела в заочном порядке, и признаны арифметически правильными.
Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что суммы задолженностей иные, суду ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.
20.02.2024 г. мировым судьей судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ У о взыскании с А1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 31.01.2024 г. в размере 47 882,98 руб., пени за период с 11.09.2022 по 05.02.2024 г. в размере 8 562,89 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 08.08.2024 г. судебный приказ У был отменен, по заявлению должника.
После отмены судебного приказа, по настоящее время доказательств надлежащего исполнения обязательств со стороны ответчика не представлено, в добровольном порядке сумма задолженности в заявленном размере в период рассмотрения дела, не погашена.
В связи с изложенным, суд, считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 94 028,10 рублей, в том числе задолженности по оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76 800,57 руб. за период с 01.04.2022 по 02.10.2024 г. и пени в размере 17 227,53 руб. за период с 01.04.2022 по 21.10.2024 г. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении с иском в суд истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4000 рублей, в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Глобус» к А1 о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение о коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с А1, 00.00.0000 года года рождения, паспорт У, в пользу ООО УК «Глобус» ( ИНН У, ОГРН У ) задолженность за оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, ул. Х в размере 76 800 рублей 57 копеек за период с 01.04.2022 по 02.10.2024 г., и пени в размере 17 227 рублей 53 копейки за период с 01.04.2022 по 21.10.2024 г., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.
Копия верна.
Судья: О.Е. Кравченко