Дело № 2-1366/2022
24RS0013-01-2021-004465-45
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2023 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при помощнике судьи Орловой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что ее отец ФИО2 являлся собственником земельного участка <адрес> на основании свидетельства ККР с 1973г. Право собственности на спорный участок не зарегистрировал, после смерти отца продолжает пользоваться указанным земельным участком, является членом СНТ.
Впоследствии исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 380 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, характерные точки границ земельного участка согласно межевому плану от 27.02.2023.
Представитель истца Гора И.В. (по доверенности) исковые требования поддержала. Представитель третьего лица ОАО «РЖД» ФИО3 (по доверенности) против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок согласно межевому плану от 27.02.2023 не возражала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.
В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района от 20.08.1993 № 588 переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членов садоводческих товариществ, 11.05.2017 истец принята в члены СНТ «Березка», оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.
Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы. Границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, истец является членом СНТ «Березка», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Березка», суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 380 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий характерные точки границ.
При этом, суд учитывает, что согласно письму Управления Красноярской железной дороги от 7.10.1992 земли СНТ «Березка» граничат с полосой отвода Красноярской железной дороги, земельный участок истца не находится на землях полосы отвода ОАО «РЖД», граничит с ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 380 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.
Мотивированное решение изготовлено 2.03.2023