РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Василенко Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Киреевой А.А.,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-000861-24 (производство № 2-1305/2025) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что он (истец), являясь собственником указанной квартиры, в 2003 году зарегистрировал в ней ответчика, которая фактически с ноября 2019 г. в данном жилом помещении не проживает. В данный момент местонахождения ответчика не известно, наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает истца как собственника в его праве по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Киреева А.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, ввиду неизвестности позиции самого ответчика.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции по Комсомольскому району У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФсуд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 71 кв.м., по адресу: .....

В указанном жилом помещении, согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти» от ... г., с ... г. зарегистрирована ФИО3, которая приходится истцу дочерью, однако в указанной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире истца не имеется. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не принимает участие в содержании квартиры, добровольно с регистрационного учета она не снимается.

На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании объективно установлено, что ответчик ФИО3 более членом семьи истца не является, общего хозяйства с истицами не ведет, общего бюджета с ними не имеет, в надлежащем состоянии жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, в 2019 г. ответчик выехала из указанного жилого помещения, и доказательств попыток ее вселения суду не предоставлено.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, и ее регистрация в квартире истца носит формальный характер и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению его имуществом.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира,…а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ... г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Снять ФИО3, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2025 года.

Судья М.И. Сироткина