Гр.дело № 2-734/2023
УИД: 51RS0020-01-2023-000328-93
Мотивированный текст изготовлен 17 апреля 2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 г. Гаджиево
Полярный районный суд Мурманской области в составе
судьи Мерновой О.А.,
при секретаре судебного заседания Сукачевой Е.С.,
с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Полярный районный суд с исковым заявлением к ответчику о выселении.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что <адрес> в г. Гаджиево предоставлена ФИО6 и членам его семьи по договору коммерческого найма от 21.03.2022 №... до 23.07.2018. Указанное жилое помещение является собственностью истца.
Однако в спорной квартире значатся зарегистрированными Глуцкая, О.П., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживающие в ней.
В связи с тем, что ответчики, добровольно выехали и не проживают в спорном жилом помещении просит суд признать их утратившими права пользования <адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в заявлении направленном в адрес суда просила рассмотреть исковое заявление без её участия, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом по правилам ч.1 ст. 133 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что между ответчиком и ФИО6 заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения №... от 21.03.2022., однако в спорной квартире числятся зарегистрированными ответчики.
Судом установлено и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, без намерения вселиться в нее.
Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Таким образом, суд усматривает в действиях ответчика недобросовестное осуществление гражданских прав, то есть злоупотребление правом.
На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащего истцу.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по решению суда.
На основании перечисленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания в спорном жилом помещении прекращено, а потому ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявленные исковые требования администрации муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
ФИО1 <дата>, ФИО2 <дата>, ФИО3 <дата>, ФИО4 <дата>, ФИО5 <дата> признать утратившими право пользования <адрес> в г.Гаджиево.
Решение является основанием для снятия ФИО1 <дата>, ФИО2 <дата>, ФИО3 <дата>, ФИО4 <дата>, ФИО5 <дата> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Мернова