72RS0025-01-2023-007088-72
Дело № 2-8033/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 11 октября 2023 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Михайловой И.Э.
при секретаре Багровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МТУ Росимущества по Тюменской области, Администрации города Тюмени о включении жилого дома в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества по Тюменской области, Администрации города Тюмени о включении в состав наследства ФИО2 одноэтажного жилого дома площадью 35, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении факта фактического принятия наследства, признании права собственности на одноэтажный жилой дом площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является единственной дочерью и наследником по закону своей матери ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрела по договору купли-продажи у ФИО3 жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был заключен в простой письменной форме и подписан в присутствии двух свидетелей. Право продавца на указанный жилой дом подтверждалось домовой книгой, в которой он был указан как постоянно прописанный. После продажи ФИО3 выписался, передал дом и оригинал домовой книги И.М.. С указанного времени ФИО2 и ее дочь В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. были прописаны и проживали в указанном доме, платили абонентскую плату за электроэнергию, что подтверждается: квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; справкой от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что «по данным Бюро технической инвентаризации Тюменского городского Упромхоза домовладение, находящееся в городе Тюмени по <адрес> принадлежит пользователю ФИО2. Общая площадь земельного участка — 239 кв.м. Инвентаризационная оценка строений — 420 руб.»; Справкой от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что «по данным инвентарного дела № горкомхоза домовладение находящееся в <адрес> принадлежит гр. ФИО2». ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. К моменту её смерти в спорном доме были зарегистрированы и проживали дочь ФИО1 и внучка ФИО4. После смерти ФИО2 они продолжили жить в указанном доме и пользоваться им, что подтверждается Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой «домовладелица ФИО2 умерла. На данной жилой площади зарегистрированы следующие лица: ФИО1 - дочь, прописана с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 - внучка, дочь В.». Таким образом, единственный наследник по закону ФИО2 - фактически приняла наследство за своей матерью. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был выдан технический паспорт на вышеуказанное домовладение. ДД.ММ.ГГГГ. приказом № домовладению был подтвержден ранее присвоенный адрес - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН были внесены сведения об объекте со статусом «ранее учтенный» в отношении одноэтажного индивидуального жилого дома площадью 35,4 кв.м. с местоположением <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С момента фактического принятия наследства и по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуется домовладением, обрабатывает земельный участок, что подтверждается не только вышеуказанными документами, но и фототаблицей. Для подачи настоящего иска истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 для составления Технического плана на жилой дом. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом ФИО1 не выдавалось в силу отсутствия зарегистрированного права ФИО2 на указанный дом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец является единственным наследником после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель приобрела по договору купли-продажи у ФИО3 жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности наследодателя в отношении жилого дома не зарегистрировано, что является препятствием для оформления наследственных прав истца.
Права наследодателя на спорный дом подтверждаются домовой книгой, согласно которой ФИО2 и ее дочь В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. были прописаны и проживали в указанном доме, платили абонентскую плату за электроэнергию, что подтверждается: квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы; справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что «по данным Бюро технической инвентаризации Тюменского городского Упромхоза домовладение, находящееся в городе Тюмени по <адрес> принадлежит пользователю ФИО2. Общая площадь земельного участка — 239 кв.м. Инвентаризационная оценка строений — 420 руб.»; Справкой ДД.ММ.ГГГГ. о том, что «по данным инвентарного дела № горкомхоза домовладение находящееся в <адрес> принадлежит гр. ФИО2».
На момент смерти ФИО2 истец была зарегистрирована с нею по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на спорный дом за истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом площадью 35, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт фактического принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 18 октября 2023 года.
Председательствующий: И.Э. Михайлова