Дело №

УИД-05RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

10 ноября 2023 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Мамаева А.К.,

при секретаре судебного заседания – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО5 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, запрети вести ремонтные работы в жилом помещении и иным образом препятствовать в пользовании жилым помещением и по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО10 о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1, выданной нотариусом ФИО4, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140 и передаточные акты, о признании недействительным право собственности на квартиру площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, о признании не актуальной (недействительной) запись о государственной регистрации права собственности на квартиру площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, о применении последствий недействительности ничтожности сделок,

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО5 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, запрети вести ремонтные работы в жилом помещении и иным образом препятствовать в пользовании жилым помещением, отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО10 о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1, выданной нотариусом ФИО4, о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140 и передаточные акты, о признании недействительным право собственности на квартиру площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, о признании не актуальной (недействительной) запись о государственной регистрации права собственности на квартиру площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, о применении последствий недействительности ничтожности сделок, удовлетворить.

Признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ серии номер <адрес>1, зарегистрированную в реестре №-н/05-2018-1-475 от имени ФИО5 на имя ФИО3, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4.

Признать недействительными в силу ничтожности сделки, совершенные в отношении объекта недвижимости – квартиры, площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, расположенной по адресу: <адрес>, соответственно: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 и передаточный акт к нему, договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 и передаточный акт к нему, договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО6 и передаточный акт к нему, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10 и передаточный акт к нему.

Признать недействительным право собственности ФИО10 на жилое помещение – квартиру, площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать недействительным (не актуальным) запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН о праве собственности ФИО10 в отношении квартиры, площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, расположенной по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности ничтожных сделок путем внесения (восстановления) записей о праве собственности ФИО5 на жилое помещение – квартиру, площадью 115,7 кв.м с кадастровым номером 05:40:000046:2140, расположенной по адресу: <адрес>.

С момента вступления настоящего решения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые в рамках настоящего дела определением Советского районного суда <адрес> Республики Дагестан от 3 июля 202 года в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> совершать любые регистрационные действия с объектом недвижимости в виде квартиры с кадастровым номером 05:40:000046:2140, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме, через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

Составление мотивированного решения суда отложить на срок не более чем пять дней.

Судья А.К. Мамаев