Дело № 2-1671/2023

78RS0017-01-2022-007967-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 15 февраля 2023 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга,

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Никитине Р.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено следующее.

Ответчики по договору социального найма занимают комнаты № №, №, жилой площадью 44,8 кв.м, в <адрес> (№

Истец является управляющей компанией в отношении <адрес>, лит.А по <адрес> (л№).

За период с 01.10.2008 по 30.11.2015 истец рассчитал задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в 231 828 рублей 15 копеек, о чем представлен расчет (№).

Определением суда от 15.02.2023 производство по гражданскому делу по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2006 по 01.12.2009, в размере 68 791 рубля 59 копеек, прекращено.

Таким образом истец просит взыскать с ответчиков, солидарно, в свою пользу задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере за период 01.12.2009 по 30.11.2015; расходы по уплате государственной пошлины, в размере 3 518 рублей.

Представитель истца ФИО4 требования иска поддержал.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, уважительных причин к неявке не представила, направила своего представителя ФИО2, которая иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО6 так же иск не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчика ФИО3, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчиков ФИО7, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление, организацию эксплуатации, техническое обслуживание и ремонт жилищного и нежилого фонда, в соответствии с Уставом общества, что сторонами не оспаривается.

Задолженность ответчиков по оплате жилья, коммунальных услуг подтверждена представленным истцом расчетом. Доказательств отсутствия долга или его существования в меньшем размере ответчики суду не представили.

Разрешая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности суд исходит из следующего.

В силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п.2 ст.199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд полагает, что заявленное ответчиками ходатайство о применении пропуска срока исковой давности обосновано и подлежит удовлетворению.

С настоящим иском истец обратился в суд 26.12.2022, таким образом срок исковой давности истек к 26.12.2019, обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа имело место в 2022 году, то есть уже после истечения срока исковой давности. В силу изложенного в иске надлежит отказать.

Ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности от истца не поступало.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» ИНН <***> оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со для его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2023 года.

Председательствующий: М.В.Калинина