ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Осокина К.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перминовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о понуждении к заключению договора социального найма,

установил:

муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» (далее – МКУ «КЖУ») просит обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал, что квартира находится в муниципальной собственности, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа от ДД.ММ.ГГГГ №, срок действия договора составлял 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После истечения указанного срока в соответствии с подп. 6 п. 6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ФИО2, как наниматель, должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 договора). Администрацией г.Кирова было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № об исключении данного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с ФИО1 Копия указанного постановления, а также уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости получения его оригинала в жилищном отделе департамента городского хозяйства и заключения договора социального найма в МКУ «КЖУ» направлены ответчику заказными письмами. Письмо от ДД.ММ.ГГГГ согласно отчету об отслеживании вернулось отправителю. До настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил. Незаключение договора социального найма нарушает законные права и интересы администрации г.Кирова по исполнению возложенных на неё обязанностей по предоставлению жилого помещения лицам ребёнку-сироте по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, представителя в судебное заседание не направил.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МО «Город Киров» в лице администрации города Кирова, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, направило письменный отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, указало, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 5 статьи 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован наниматель жилого помещения – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению администрации г. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО1 по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Договор), заключенного с ФИО1, усматривается, что срок его действия составляет 5 лет – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 6 договора, наниматель имеет право на заключение договора социального найма в отношении занимаемого жилого помещения после окончания срока действия настоящего договора при отсутствии оснований для заключения нанимателем договора найма специализированного жилого помещения на новый 5-летний срок. Обязанность заключить такой договор предусмотрена у наймодателя (подпункт 10 пункт 14 Договора).

Постановлением администрации города Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №-п вышеуказанное жилое помещение исключено из специализированного жилищного фонда. Данное постановление ФИО1 направлялось заказным письмом.

До настоящего времени ФИО1 договор социального найма не заключил, что нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на нее обязанностей по предоставлению жилого помещения по договору социального найма гражданину из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании изложенного, требования истца о возложении на ФИО1 обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением суда истец был освобожден от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика полежит взысканию государственная пошлина в доход МО «город Киров» в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» (ИНН №) к ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «город Киров» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья /подпись/ К.В.Осокин

Копия верна.

Судья К.В.Осокин