2-2339/2025

61RS0006-01-2025-002291-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Вострове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на то, что она является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти наследодателю ФИО1 фактически принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в том числе жилой – 7,3 кв.м., расположенный по адресу<адрес>

Право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости возникло у наследодателя в порядке наследования после смерти супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.07.2018 года по делу № 2-1455/2018, вступившему в законную силу 25.08.2018 года.

Указанным решением суда прекращено право общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 45 кв.м., в т. ч. жилой 34,1 кв.м.,, литер «В»; жилой дом, площадью 11,1 кв.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., литер «Д»; жилой дом, площадью 16,5 кв.м., в т. ч. жилой 16,5 кв.м., литер «М», с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> снят с кадастрового учета указанный сложносоставной объект недвижимого имущества, и признано право общей долевой собственности на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 в.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО4 в размере ? доли в праве, за ФИО1 в размере ? доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ

После вступления в законную силу решения суда ФИО1 совместно с ответчиком ФИО4 необходимо было обратиться в органы, осуществляющие регистрацию права собственности на недвижимое имущество для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вместе с тем решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.07.2018 года по делу № 2-1455/2018, вступившее в законную силу 25.08.2018 года в установленном законом порядке, исполнено не было, в том числе не было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом литер «Д», общей площадью 11,1 кв.м., жилой – 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок по заявлению наследника первой очереди ФИО3 нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело № после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Право собственности на ? доли на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке за истцом в Управлении Росреестра по Ростовской области.

Согласно письму нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 при жизни в установленном порядке в органы Росреестра с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м, в т.ч. жилой 7,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не обращалась, сведения о постановке на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют. Сложносоставной объект с кадастровым номером № - не снят с кадастрового учёта.

В связи с чем, с учетом положений ст. 8.1 ГК РФ, нотариус разъяснила истцу право на обращение с требованием о признании права собственности на вышеуказанный объект недвижимости – жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 1110, 1112, 1152 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м,. в т. ч. 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменно ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № (л.д. 10).

Наследником по закону после смерти наследодателя является сын ФИО3, который в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества.

Как следует из материалов наследственного дела № открытого нотариусом Ростовского нотариального округа ФИО5 к имуществу наследодателя, наследственное имущество на день смерти наследодателя состояло из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> а также прав на денежные средства, находящихся на счете в доп. офисе № <данные изъяты>

Однако как следует из материалов дела наследодателю также принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., распложенный по адресу: <адрес> на основании решения Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.07.2018 года.

Так согласно решению Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.07.2018 года были частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО4, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО5, о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования.

Суд

решил:

«Прекратить право общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 45 кв.м., в т.ч. жилой 34,1 кв.м. литер «В»; жилой дом, площадью 11,1 кв.м., в т.ч. жилой 7,3 кв.м. литер «Д»; жилой дом, площадью 16,5 кв.м., в т.ч. жилой 16,5 кв.м. литер «М», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г<адрес>

Снять с кадастрового учёта сложносоставной объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 45 кв.м., в т.ч. жилой 34,1 кв.м. литер «В»; жилой дом, площадью 11,1 кв.м., в т.ч. жилой 7,3 кв.м. литер «Д»; жилой дом, площадью 16,5 кв.м., в т.ч. жилой 16,5 кв.м. литер «М», с кадастровын номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности на литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т.ч. жилой 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО4 в размере ? доли в праве, за ФИО1 в размере ? доли в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении остальной части иска отказать» (л.д. 11-15).

Указанное решение суда вступило в законную силу 25.08.2018 года, однако сторонами исполнено не было, в том числе не зарегистрировано прекращение права общей долевой собственности на сложносоставной объект, расположенный по адресу: <адрес> а также снятие данного объекта с кадастрового учета.

В целях исполнения судебного решения в указанной части, определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.06.2025 года произведена замена стороны истца в гражданском деле по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус ФИО5 о прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования путем замены умершей ФИО1 ее правопреемником ФИО3 на стадии исполнения решения суда 16.07.2018 года в части прекращения права общей долевой собственности на сложносоставной объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям Единого государственного реестра надвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 268 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 – ? доли, ФИО4 – ?. Истец стал собственником указанной доли земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1

Однако как установлено судом, право собственности на ? доли на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т. ч. 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признанное на основании решения Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.06.2025 года, вступившего в законную силу 25.08.2018 года, за наследодателем на момент смерти зарегистрировано не было.

Поскольку принадлежность указанного наследодателю на день смерти недвижимого имущества подтверждается допустимыми доказательствами, а именно вступившим в законную силу решением суда от 16.07.2018 года, на основании которого за наследодателем признано право собственности на спорное имущество, и, не смотря на, то, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное недвижимое имущество за наследодателем не было оформлено в установленном порядке право собственности, и соответственно не было включено в наследственную массу после смерти наследодателя, в связи с чем указанное обстоятельство не исключает права наследника на указанное наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, поэтому суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Ростовкого-на-Дону нотариального округа ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт №, право общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом литер «Д», площадью 11,1 кв.м., в т. ч. жилой 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 июля 2025 года.

Судья И.В. Морозов