Дело № 2-208/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 16 мая 2025 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Духовникова Е.А.,

при секретаре Таланкиной А.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по ..., с кадастровым №, общей площадью 21,6 кв.м.; и земельный участок, расположенный по ..., в г. Катайске Курганской области, площадью 854 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в 15.12.2003 Е.Р. приобрел у ФИО3 указанный земельный участок и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по ... в г.Катайск. Сделка купли-продажи была оформлена распиской с одновременным обменом денежными средствами в сумме 7000 руб. и правоустанавливающими документами продавца.

Ответчик, иные лица не предпринимали каких-либо действий в отношении спорных объектов недвижимости, не осуществляли в отношении них права собственников, иски об истребовании жилого дома и земельного участка не предъявлялись, не оспаривали права истца на них.

Таким образом, с 2003 г. ФИО4, не являясь собственниками, добросовестно, открыто и непрерывно владели как своими собственными 1/2 долей жилого дома и земельным участком, расположенными по указанному в иске адресу.

22.12.2020 Е.Р. умер, его единственным наследником по закону является истец ФИО2 Она более 18 лет пользовалась спорными объектами недвижимости.

Просит признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости на основании ст. 12, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (л.д. 6-7).

Определением суда от 29.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Катайского муниципального округа Курганской области (далее – Администрация Катайского МО) (л.д. 36-37).

Определением суда от 16.05.2025 (протокольным) из числа ответчиков исключена ФИО3 - в связи с ее смертью (л.д. 35).

Судебное заседание в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ) проведено в отсутствие неявившихся истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Катайского МО, представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представивших, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Судом удовлетворены ходатайства представителя ответчика Администрации Катайского МО, представителя третьего лица Управления Росреестра по Курганской области о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 31, 43).

Возражений против удовлетворения требований истца третьим лицом Управлением Росреестра по Курганской области не сообщается, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 31).

Представитель ответчика Администрации Катайского МО в своем письменном отзыве считал требования истца обоснованными и законными, заявил об их признании, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им известны и понятны (л.д. 43).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 21), на заявленных истцом требованиях настаивали в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от участников по делу не поступило. Суд приходит к следующему.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком Администрацией Катайского МО исковых требований ФИО2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, со знанием им предусмотренных законом правовых последствий этого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, в порядке приобретательной давности право собственности на:

- квартиру, площадью 21,6 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: ...;

- земельный участок, площадью 854 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Е.А. Духовников

Копия верна

Судья Духовников Е.А.:

16 мая 2025 г.