77RS0023-02-2022-019648-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2484/2023

по иску Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) к фио фио об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование доводов иска указал, что в адрес истца поступило обращение, в котором сообщено о том, что в квартире № 101 многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес, расположен хостел, что мешает нормальному проживанию жителей указанного дома. Истец, в рамках имеющихся полномочий по проведению обследования объектов жилищного фонда адрес, направил в адрес ответчика письмо с просьбой предоставить доступ представителям истца в квартиру для проведения обследования по фактам, изложенным в обращении. Однако, от предоставления доступа в жилое помещение ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом судебными повестками.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом судебными повестками, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила, не ходатайствовала перед судом об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в адрес истца в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 адрес кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, получено обращение, в котором содержалась информация о проведении работ по самовольной перепланировке помещений – квартиры № 81, расположенной по адресу: адрес (л.д. 7).

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утверждённой постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 года № 336-ПП, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Следовательно, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ответчик, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП.

В адрес Мосжилинспекции через Официальный сервер Правительства Москвы поступило обращение от 01.08.2022 № ГР-01-7070/22 о том, что в квартире № 101 многоквартирного дома по адресу: Москва, адрес, расположен хостел, что мешает нормальному проживанию жителей указанного дома.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления от 11.08.2022, 16.09.2022 с указанием причин проверки, времени проведения обследования на 14.09.2022 с 11.00 до 13.00, на 25.10.2022 с 09.00 до 11.00, а также указанием на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции,

Однако в указанное время доступ в помещение вышеуказанной квартиры ответчиком обеспечен не был, о чем составлены акты от 14.09.2022, от 25.10.2022 и произведена видеофиксация.

Тот факт, что доступ представителям истца обеспечен не был, подтверждается представленными в материалы дела актами и ответчиком в судебном заседании не оспорен.

Таким образом, ответчик препятствует истцу в проведении обследования жилого помещения, предусмотренного ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП). Следовательно, требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать фио фио обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции адрес (Мосжилинспекция) для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований жилищного законодательства и использования жилого помещения не по назначению.

Взыскать с фио фио в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2023 года.