Решение по делу № 2-543/2023 от 05.04.2023

Дело №2-543/2023

УИД 6RS0022-01-2023-000345-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Новая Усмань 05 апреля 2023 года

Судья Новоусманский районный суд Воронежской области Межова О.В.,

при секретаре Теплинской М.А.,

с участием представителя истца – ФИО1 по ордеру-адвоката ФИО7, действующего на основании ордера,

ст. помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что истцам принадлежат по 1/4 доли (1/5+1/20) каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

С 27.12.1988 в указанном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО11, состоявший в тот момент с ФИО1 в брачных отношениях. Брак между ними расторгнут в 2004 году. Истцу ФИО8 ответчик приходится отцом, остальным истцам – отчимом.

Ответчик на основании договора о передаче квартиры в собственность от 16.01.1994 являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако право собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество за собой не регистрировал.

Заочным решением Новоусманского районного суда от 31.08.2021, вступившим в законную силу, за истцами было признано право собственности на 1/5 долю ответчика (по 1/20 доле) в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, поскольку ответчик фактически отказался от прав на свое имущество. Также данным решением установлено, что с 2000 года ответчик в доме не проживает.

Таким образом, ответчик в настоящее время не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи кого-либо из собственников, фактически отказался от права пользования жилым домом, не проживая в нем с 2000 года, в связи с чем утратил право проживания в нем.

Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Просят суд признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица –отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новоусманскому району в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 принадлежат по 1/4 доли (1/5+1/20) каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копия которой прилагается к исковому заявлению.

С 27.12.1988 в указанном жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО11, состоявший в тот момент с ФИО1 в брачных отношениях. Брак между ними расторгнут в 2004 году, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака.

Истцу ФИО8 Ответчик приходится отцом, остальным истцам - отчимом.

тветчик на основании договора о передаче квартиры в собственность от 16.01.1994 являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако право собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество за собой не регистрировал.

Согласно домовой книги, в указанном помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.

Как следует из пояснений свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО11 состоял ранее с ФИО1 в брачных отношениях. Брак между ними расторгнут в 2004 году. Истцу ФИО8 ответчик приходится отцом, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его там нет.

Ответчик в своем заявлении не возражал относительно исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 принадлежат по 1/4 доли (1/5+1/20) каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, он не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением утратил.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда, в апелляционном порядке через Новоусманский районный суд <адрес>, в течение 1 месяца.

Судья О.В.Межова