РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года

г.Красногорск

дело № 2-3035/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор пожизненного содержания с иждивением. Договор удостоверен нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО6, регистрационный №-н/50-2019-12-68.

В соответствии с п.1.1 договора истец передала ответчику бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:908, площадью 938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и квартиру с кадастровым номером 50:11:0050609:2396, расположенную по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 9 512 023,50 рублей, кадастровая стоимость квартиры составляет 1 503 007,72 рублей.

Согласно п.2.4 договора ответчик приняла на себя обязательства пожизненно полностью содержать истца, обеспечивать ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за истцом право бесплатного пожизненного пользования квартирой и земельным участком.

Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере 25 000 рублей (п.2.5 договора). Указанная сумма должна выплачиваться ответчиком ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, указанный в договоре.

После заключения договора ответчик стала собственником квартиры и земельного участка.

Во исполнение договора ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ материально обеспечивала истца путем перевода денежных средств на расчетный счет истца. Последний платеж был совершен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что с марта 2022 года по настоящее время истец не получает ежемесячное иждивение от ответчика. С июля 2022 года ответчик перестала вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено письмо с требованием выкупить ренту в связи с существенным нарушением договора пожизненного содержания с иждивением, однако до настоящего времени требования истца не исполнены, ответчик не предоставляет истцу ежемесячное обеспечение, что существенно нарушает условия договора.

При таких обстоятельствах истец обратилась в суд, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу, просит прекратить право собственности ответчика на квартиру с кадастровым номером 50:11:0050609:2396, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:908, площадью 938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, просит признать за истцом право собственности на указанное выше недвижимое имущество, исключить из ЕГРН записи об ограничении (обременении) права собственности в виде залога в силу закона на указанную выше квартиру (номер государственной регистрации 50:11:0050609:2396-50/001/2019-3) и в виде ипотеки на указанный выше земельный участок (номер государственной регистрации 50:11:0050609:908-50/026/2019-3).

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО7 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Ознакомившись с доводами истца, объяснениями ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком, суд считает, что следует удовлетворить заявленные истцом требования и расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, прекратить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 50:11:0050609:2396, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:908, площадью 938 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на указанное выше недвижимое имущество, исключить из ЕГРН записи об ограничении (обременении) права собственности в виде залога в силу закона на указанную выше квартиру (номер государственной регистрации 50:11:0050609:2396-50/001/2019-3) и в виде ипотеки на указанный выше земельный участок (номер государственной регистрации 50:11:0050609:908-50/026/2019-3).

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 50:11:0050609:2396, по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 938 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050609:908, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером 50:11:0050609:2396, по адресу: <адрес>, на земельный участок, площадью 938 кв.м, с кадастровым номером 50:11:0050609:908, по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН записи об ограничении (обременении) права собственности в виде залога в силу закона на указанную выше квартиру (номер государственной регистрации 50:11:0050609:2396-50/001/2019-3) и в виде ипотеки на указанный выше земельный участок (номер государственной регистрации 50:11:0050609:908-50/026/2019-3).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: