копияДело № 2-857/2023
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО
05 июля 2023 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Булейко Д.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> которая предоставлена ей в бессрочное владение и пользование по Договору социального найма жилого помещение *№ обезличен* от *дата* В *дата* ФИО2 (ответчик) обратился с иском к ФИО1 о вселении в указанное жилое помещение. Решением суда от *дата* его иск удовлетворен. После вступления в законную силу указанного решения суда прошло более шести лет, однако ответчик не предпринял никаких попыток вселения в указанную квартиру. Фактически ответчик в квартире никогда не проживал, своих вещей не завозил, не регистрировался, оплату ЖКУ не производит, членом семьи ФИО1 не является. Просит удовлетворить иск.
В судебном заседании истец, её представитель иск поддержали.
Представитель истца адвокат Ерофеева С.Х. полагала, что факт заключения ответчиком дополнительного соглашения относительно спорного жилого помещения, в котором он признан его нанимателем не имеет правового значения, поскольку длительный период отсутствия, отсутствие попыток вселения в квартиру свидетельствуют о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.
Истец в судебном заседании настаивала, что спорная квартира была предоставлена после её обращений к должностным лицам, двухкомнатных квартир не было и она согласилась на однокомнатную. В квартире проживает со своим сожителем и ответчику, как чужому человеку, там проживать просто негде.
Ответчик в судебное заседание не явился. В предшествующем судебном заседании иск не признал. Пояснил, что указанное жилое помещение является его единственным. За пределы <адрес> он выехал временно, поскольку после отбытия наказания ему необходимо было найти работу. В <адрес> при наличии у него судимости его никто не хотел брать на работу, согласились взять в совхозе <адрес>, поэтому он поехал туда на работу, зарегистрировался по месту пребывания, поскольку этого требовали меры административного надзора, установленные в отношении него. После окончания административного надзора он планирует вернуться в <адрес> и разрешить жилищный вопрос с ФИО1 Он давно ей предлагал приватизировать квартиру, продать и разделить деньги, она не соглашается. В квартиру он не вселялся, поскольку ФИО1 проживает там со своим сожителем, квартира однокомнатная, он не хотел скандалов, опасался привлечь к себе внимание правоохранительных органов.
Третье лицо Администрация Надымского района в судебное заседание своего представителя не направила. В суд представлен отзыв, в котором полагала об отсутствии оснований для удовлетворения иска, ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения и отказа ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, с учётом взаимосвязанных положений ст. ст. 71 и 83 Жилищного кодекса РФ и существа спора, обстоятельством, имеющим значение для данного спора, является установление характера отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью МО <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Квартира состоит из 1 (одной) комнаты в однокомнатной квартире площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 23,2 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решения о предоставлении жилого помещения. Договор социального найма заключается в письменной форме между наймодателем - собственником жилого помещения государственного жилищного фонда (или уполномоченным собственником государственным органом) и нанимателем - гражданином.
В квартире на основании Договора социального найма *№ обезличен* от *дата* проживает ФИО1.
*дата* Надымским городским судом постановлено решение по гражданскому делу *№ обезличен* по иску ФИО2 к ФИО1, Администрации МО <адрес> о вселении в жилое помещение, возложению обязанности по внесению изменений в договор социального найма. Иск удовлетворен. Решением суда постановлено вселить ФИО2 в жилое помещение – <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> внести изменения в договор социального найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата*, включив в договор социального найма в качестве нанимателя ФИО2. Решение суда вступило в законную силу *дата*
Как следует из ответа <адрес> от *дата* на основании личного заявления и вступившего в законную силу решения суда от *дата* ФИО2 Дополнительным соглашением *№ обезличен* от *дата* включен в договор социального найма *№ обезличен* от *дата* в качестве нанимателя. Суду представлено указанное Дополнительное соглашение.
В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, следовательно, установленные решением суда от *дата* обстоятельства вселения ответчиков в спорное жилое помещение имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела. Так решением суда установлено, что ФИО1 и ФИО2 имеют равные права в отношении спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.
В ходе судебного следствия ответчиком представлены доказательства, что он вынужден был выехать в иной регион для трудоустройства, при отсутствия иного жилья на территории <адрес> не обремененного присутствием посторонних людей, в целях уклонения от конфликтной ситуации ввиду установленного в отношении него административного надзора.
В связи с изложенным, с учетом совокупности представленных суду доказательств, с очевидностью свидетельствующих, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит вынужденный и временный характер, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, а следовательно, ФИО1 в иске к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:
подпись
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 г.
Судья:
Н.А.Антипова
Секретарь суда:
________________
Решение суда не вступило в законную силу 12 июля 2023 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-857/2023 в Надымском городском суде.
УИД 89RS0003-01-2023-000791-13