Дело № 2-2920/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001280-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Общество оказывает услуги по теплоснабжению в отношении данного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанной коммунальной услуги в общей сумме 45 125 руб. 88 коп., начислены пени 11 820 руб. 14 коп. С учетом наличия у ФИО2 реестровой задолженности по ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 671 руб. 69 коп. и пени 11 611 руб. 94 коп., а с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 454 руб. 19 коп. и пени 208 руб. 20 коп.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление.

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ТК Новгородская» оказывает услуги по теплоснабжению в отношении жилого дома <адрес>

Как следует из выписки по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги отопления в общей сумме 45 125 руб. 88 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 11 820 руб. 14 коп.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности и период просрочки внесения платежей, суд не усматривает.

Поскольку квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, доли в ней не выделены, то ответственность по оплате коммунальных услуг является солидарной.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда НО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 признан банкротом. Так как соответствующее заявление ФИО2 поступило в арбитражный суд ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является реестровой и в рамках настоящего гражданского дела в силу ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" взыскана с ФИО2 быть не может.

Задолженность, образовавшаяся с февраля по ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" является применительно к ФИО2 текущей и не подлежит включению в реестр требований кредиторов в рамках рассмотрения дела о банкротстве.Таким образом, с ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 671 руб. 69 коп. и пени 11 611 руб. 94 коп., а с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 454 руб. 19 коп. и пени 208 руб. 20 коп.

То обстоятельство, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по другому адресу, не влияет на обоснованность заявленных к ней требований за весь период образования предъявляемой к взысканию задолженности, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, из системного толкования вышеприведенных норм следует, что ФИО1, как собственник жилого помещения, обязана нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды, вносить взносы на капитальный ремонт, а также нести расходы по оплате коммунальной услуги отопления жилого помещения независимо от факта проживания в нем.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу Общества подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. (минимальный размер госпошлины при предъявлении в суд искового заявления, содержащего имущественные требования).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 671 руб. 69 коп. и пени 11 611 руб. 94 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги отопления по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 454 руб. 19 коп. и пени 208 руб. 20 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов