УИД 36RS0022-01-2023-000554-72
Дело № 2-3134/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
11 июля 2023 года город Воронеж
Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего – судьи Лисицкой Н.В.
при секретаре Гапоновой С.Э.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>. Просит также продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами до момента исполнения обязательства.
Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № На данных участках находится линейный объект – автомобильная дорога (кадастровый №) площадью 28 442 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (коттеджный поселок <данные изъяты> Между истцом и жителями поселка в 2012 году было заключено устное соглашение, в соответствии с которым участки истца будут приобретены за счет целевых взносов жителей поселка для дальнейшей эксплуатации в качестве подъездной дороги. Жители попросили истца на то время, пока будет приниматься решение и аккумулироваться необходимые денежные средства, предоставить данные участки для эксплуатации, не дожидаясь выкупа. Впоследствии жители попросили истца благоустроить земельные участки, чтобы выкупить уже готовую автомобильную дорогу. Истец благоустроил земельные участки, за свой счет построил асфальтированную дорогу, зарегистрировал право собственности в ЕГРН. Однако, своих договоренностей жители не исполнили, целевые взносы для приобретения земельного участка не собрали, дорогой пользуются. Согласно экспертному заключению независимой оценочной компании «Алмаз Эксперт» №-РА, величина годовой рыночной арендной платы за пользование автомобильной дорогой составляет 4 040 760 рублей. На территории находится 189 земельных участков, следовательно каждый из собственников получает неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> руб. в год или <данные изъяты> руб. в месяц. Ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ является собственником участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Истец указывает, что взысканию подлежат денежные средства аз последние 3 года пользования дорогой.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 и ответчик ФИО2 представили мировое соглашение и просят утвердить его судом.
Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов иных лиц, все необходимые условия сторонами соблюдены, суд считает возможным утвердить условия мирового соглашения, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.39, ст.101, ст.153.8 – ст.153.11 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 и ФИО2, на следующих условиях:
1. Истец отказывается от взыскания с ответчика денежной суммы в размере 74 284 рубля 14 копеек в виде неосновательного обогащения за пользование автомобильной дорогой кадастровый №, площадью 28 443 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (коттеджный поселок «Изумрудный») и процентов за пользование чужими денежными средствами.
2. Стороны обязуются заключить соглашение об установлении частного бессрочного сервитута, по которому на автомобильную дорогу (кадастровый №) устанавливается частный бессрочный сервитут в целях обеспечения возможного прохода и проезда ответчика к своему земельному участку (кадастровый №) не позднее 10 рабочих дней, следующих за днем подписания мирового соглашения и утверждения его судом.
3. Частный бессрочный сервитут (право ограниченного бессрочного пользования) устанавливается на возмездной основе, в связи с чем ответчик выплачивает истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> рубля не позднее ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами по <данные изъяты> рубля.
4. Ответчик производит первый платеж до 30 числа месяца, в котором будет утверждено настоящее мировое соглашение. Остальные платежи ответчик производит до 30 числа каждого последующего месяца. В случае, если в месяце меньше 30 дней, платеж должен быть произведен до последнего дня такого месяца. В случае, если сумма ежемесячного платежа превысит остаток задолженности, ответчик выплачивает истцу сумму равную сумме остатка. Платеж равный сумме остатка задолженности считается последним.
5. Платежи производятся ответчиком путем безналичного перевода на банковский счет истца по следующим реквизитам:
Получатель средств: ФИО1
Номер счета: №
Банк получателя: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк г.Воронежа
БИК:№ Корреспондентский счет:№
КПП:№ ИНН:№ ОКПО:№ ОГРН:№
6. Обязательство ответчика по внесению платежа считается исполненным надлежащим образом с момента поступления денежных средств в установленном п.3 Соглашения размере на счет истца.
7.Обязанность ответчика по оплате ежемесячного платежа, установленного настоящим мировым соглашением, считается исполненной в случае, если ответчиком была произведена оплата истцу в порядке и на условиях, установленных мировым соглашение об установлении частного бессрочного сервитута.
8. В случае внесения ответчиком платежа в размере меньшем, чем установлено п.3 соглашения, на недостающую сумму подлежит начисление неустойка в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки.
9. В случае внесения ответчиком платежа в размере меньшем, чем установлено п.3 соглашения, на недостающую сумму подлежит начисление неустойка в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки.
10. Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются.
Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационную инстанцию в течение месяца со дня вынесения определения.
Мировое соглашение исполняется добровольно. В случае неисполнения в добровольном порядке подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судья Н.В. Лисицкая