Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2023 г.
№2-400/2023
УИД: 76RS0016-01-2022-005460-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, ее вещей в квартире нет, истец приобрел жилое помещение на основании договора купли-продажи.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции по Дзержинскому городскому району УМВД России по ЯО, ФИО4
В судебном заседании истец ФИО2, третье лицо ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что истец приобрела квартиру у ФИО3, на сделке ее представляла мать. Квартира была свободна от вещей и мебели, со слов брата ответчика, ФИО3 проживает в США, приехать в Российскую Федерацию не может.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил. Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав истца, третье лицо ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2 Ответчик ФИО3 является бывшим собственником жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоит, в квартире не проживает, что подтверждено показаниями третьего лица, ответчиком не оспорено. Таким образом, право пользования ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Лебедева