№ 2-16/2023 (2-366/2022)
УИД 26RS0032-01-2022-000531-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Степное 10 января 2023 года
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Поплутиной И.С.,
с участием истца М.Л.С.,
представителя ответчика Ш.В.А - адвоката Шарипова З.М.,
помощника прокурора Степновского района Мищенко И.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Степновского районного суда гражданское дело по исковому заявлению М.Л.С. к Ш.В.А о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
М.Л.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ш.В.А о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Свои доводы мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по указанному адресу, в которой с ... зарегистрирована Ш.В.А С апреля 2022 года последняя по указанному адресу не проживает, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику в доме нет. Снять с регистрационного учета Ш.В.А во внесудебном порядке, она лишена возможности, регистрация ответчика препятствует ей распоряжаться недвижимостью, ограничивает её права владения и пользования.
Истец М.Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик приходится ей дочерью, местонахождение которой ей неизвестно.
Ответчик Ш.В.А в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была уведомлена судом по месту регистрации.
Представитель ответчика Ш.В.А - адвокат Шарипов З.М. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что ответчик приходится дочерью истцу, с согласия которого она и была зарегистрирована в жилом помещении. Кроме этого ему неизвестна позиция ответчика по делу.
Представитель третьего лица отдела МВД России «Степновский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен судом надлежащим образом.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании, суду пояснил, что проживает по соседству с истцом М.Л.С. Подтверждает тот факт, что Ш.В.А приходится дочерью истцу, в квартире, принадлежащей М.Л.С. не проживает с апреля 2022 года.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показания свидетеля ФИО1 подтвердил, дал аналогичные пояснения.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны по делу, заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец М.Л.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ... и выписками из ЕГРН от ....
Согласно справке Верхнестепновского территориального отдела администрации Степновского муниципального округа ... от ..., Ш.В.А значится зарегистрированной по указанному адресу, что также подтверждается сведениями представленными отделением по вопросам миграции ОМВД России «Степновский» от ....
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом достоверно установлено, что ответчик Ш.В.А в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, каких-либо личных вещей и предметов обихода, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу М.Л.С. квартире, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.
В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание Ш.В.А прекратившей право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащей истцу квартиры.
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключено, ответчик Ш.В.А в спорном помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания Ш.В.А прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования М.Л.С. к Ш.В.А о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ш.В.А, ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение служит основанием для снятия Ш.В.А, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Степновский районный суд.
Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 11 января 2023 года.
Судья Соловьянов А.Н.