ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2813/2022 (43RS0003-01-2022-003092-64)

29 сентября 2022 года г. ФИО2

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., с участием прокурора Наймушиной О.С., при секретаре Выдриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указано, что ответчику на основании договора найма предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес}, которое находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета за период с {Дата} года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Паритет» составляет 103432,52 руб., задолженность за найм жилья составляет 26310,90 руб. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена. Для переселения ответчика из спорного жилого помещения администрацией г. Кирова подготовлено жилое помещение в виде одной комнаты в коммунальной квартире № {Номер}учетный номер {Номер} дома № {Номер} по {Адрес}. Просит выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: {Адрес} с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы)/(Данные деперсонифицированы) кв.м в коммунальной квартире № {Номер} (учетный {Номер}) {Адрес} {Адрес} Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация г. Кирова, АО «ЭнергосбыТ Плюс», МУП «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2».

Представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчик не исполняет условия соглашения. Со слов соседей ответчик злоупотребляет спиртными напитками, а задолженность оплачивают родственники по мере возможности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Паритет», администрации г. Кирова, отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2», МУП «Водоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между муниципальным образованием «Город ФИО2» в лице МКУ «Кировского жилищного управления» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения {Номер} по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат в отдельной квартире общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., в том числе жилой 44(Данные деперсонифицированы) кв.м по адресу: г{Адрес}, для проживания в нем.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра имущества Муниципального образования «Город ФИО2».

Согласно справке МКУ «КЖУ» от {Дата} ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Из выписки из лицевого счета {Номер} следует, что за период с {Дата} года задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Паритет» составляет 103432,52 руб., по оплате за найм жилья составляет 26310,90 руб. По состоянию на {Дата} задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Паритет» составляет 113358,25 руб.

Согласно справке АО «ЭнергосбыТ Плюс» о расчетах жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету {Номер} по состоянию на {Дата} задолженность ответчика по оплате потребленных коммунальных услуг составляет 46025,15 руб.

По состоянию на {Дата} за ФИО1 числится задолженность за поставленный природный газ за период с {Дата} по {Дата} в размере 1095,66 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Газпром межрегионгаз ФИО2».

Согласно справке МУП «Водоканал» о задолженности по лицевому счету по состоянию на {Дата} составляет 9343,66 руб.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена. В принудительном порядке задолженность не взыскана.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев подряд.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

{Дата} департаментом городского хозяйства администрации г. Кирова в адрес ФИО1 направлено предупреждение с требованием оплатить в срок до {Дата} образовавшуюся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги либо заключить соглашение о рассрочке платежей.

{Дата} между МКУ «Кировское жилищное управление» и ФИО1 (должником) заключено соглашение {Номер} о рассрочке платежей по условиям которого задолженность должника перед МКУ «Кировское жилищное управление» по внесению платы за пользование муниципальным жилым помещением по адресу: {Адрес}, составляет за период с {Дата} года – 34476,36 руб. Стороны пришли к соглашению о рассрочке указанной задолженности сроком на 17 месяцев, начиная с {Дата} по {Дата}. В случае неисполнения должником своих обязательств по настоящему соглашению в течение двух месяцев подряд, соглашение считается расторгнутым МКУ «КЖУ» в одностороннем порядке.

Материалами дела подтверждено, что нанимателем квартиры ФИО1 платежи по оплате коммунальных услуг не вносятся, соглашение с истцом о порядке погашения задолженности ответчиком не исполняется, ФИО1 непрерывно более чем шесть месяцев подряд плату за жилищно-коммунальный услуги не вносит.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не представил.

Предупреждение о выселении из занимаемого жилого помещения, в связи с имеющейся задолженностью по оплате ЖКУ, ФИО1 получил лично {Дата}, что подтверждается его собственноручной подписью, мер к погашению задолженности не предпринял.

Оценив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ, для выселения ответчика из квартиры, расположенной по адресу: г{Адрес}, с предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., в коммунальной квартире № {Номер} (учетный {Номер}) дома № {Номер} по {Адрес}.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, {Адрес} связи с выселением, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город ФИО2» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. за рассмотрение дела в суде.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ИНН {Номер}, из жилого помещения по адресу: г. {Адрес}, {Адрес} предоставлением другого жилого помещения в виде одной комнаты площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., в коммунальной квартире № {Номер} (учетный номер {Номер} дома № {Номер} по {Адрес}.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ИНН {Номер}, с регистрационного учета по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город ФИО2» государственную пошлину в размере 300 руб. за рассмотрение дела в суде.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022

Решение06.10.2022