Решение по делу № 2-5827/2023 от 27.09.2023

2-5827/2023

56RS0018-01-2023-005071-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 27 сентября 2023года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи Шляхтиной Ю.А., при секретаре Нуреевой Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой и жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлении ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой и жилым помещением, указав, что Арбитражным решением от .... по гражданскому делу №... образованный сторонами для рассмотрения конкретного спора, в составе арбитра ФИО3, по иску ФИО1 к ФИО2 произведен разделе совместно нажитого имущества и прекращен режим совместной собственности. Данным решением в единоличную собственность истца передано следующее имущество: доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры на земельном участке, расположенный по адресу: ... и жилое помещение – квартира, площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... Решение содержит разъяснение, что с момента принятия арбитражного решения ФИО2, утрачивает право пользования в совместном имуществе. Решение арбитражного суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу. Она проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: .... Ответчик в указанной квартире не проживает и не зарегистрирован, однако, в квартире уже длительное время остается имущество ответчика: комплект зимних шин на дисках в количестве 4 шт., дрель - шуруповерт, перфоратор, резиновая лодка, а также иные инструменты для ремонта. Указанное имущество ответчика занимает в её квартире значительное место и чинит ей препятствие в пользование принадлежащим ей имуществом.

Просит суд обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой и жилым помещением, расположенных по адресу: ... и ..., путем освобождения квартиры от принадлежащего ФИО2 имущества поименованного в иске с установлением ответчику разумного срока для исправления судебного акта.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещались по правилам главы 10 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 29 декабря 2015 г. N 382-ФЗ "Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации" (далее - Закон об арбитраже), стороны, заключившие третейское соглашение, принимают на себя обязанность добровольно исполнять арбитражное решение. Стороны и третейский суд прилагают все усилия к тому, чтобы арбитражное решение было юридически исполнимо.

Согласно статье 41 Закона об арбитраже, арбитражное решение признается обязательным и подлежит немедленному исполнению сторонами, если в нем не установлен иной срок исполнения. При подаче стороной в компетентный суд заявления в письменной форме арбитражное решение принудительно приводится в исполнение путем выдачи исполнительного листа в соответствии с данным федеральным законом и положениями процессуального законодательства Российской Федерации.

В силу статьи 43 Закона об арбитраже, никакое арбитражное решение, включая арбитражное решение, не требующее принудительного приведения в исполнение, не может являться основанием для внесения записи в государственный реестр (в том числе единый государственный реестр юридических лиц, единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), реестр владельцев именных ценных бумаг или иной реестр на территории Российской Федерации, внесение записей в который влечет за собой возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, при отсутствии исполнительного листа, выданного на основании судебного акта компетентного суда (в том числе в отношении арбитражного решения, не требующего принудительного приведения в исполнение).

Вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейских судов и международных коммерческих арбитражей, если место проведения третейского разбирательства находилось на территории Российской Федерации, рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда (часть 1 статьи 423 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 425 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в судебном заседании суд устанавливает наличие или отсутствие предусмотренных статьей 426 данного кодекса оснований для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда путем исследования представленных в суд доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, но не вправе переоценивать обстоятельства, установленные третейским судом, либо пересматривать решение третейского суда по существу.

Таким образом, в силу приведенных выше норм, арбитражное решение третейского суда основано на взаимном соглашении сторон - третейском соглашении, в котором стороны принимают на себя обязанность добровольно исполнять арбитражное решение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Арбитражным решением от ... удовлетворено исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и прекращении режима совместно супружеской собственники.

Так, судом постановлено: « Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов и прекратить режим совместной супружеской собственности на имущество:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, площадью ... кв.м., кадастровый номер: .... расположенный по адресу: ... Правообладатель ФИО2, ФИО1 на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк» от ... доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры .... Запись регистрации в ЕГРН №... от ... стоимостью 10 000 рублей.

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: ... расположенное по адресу: ..., Правообладатель ФИО2, ФИО1 на праве общая совместная собственность, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств ПАО «Совкомбанк» от 26.11.2018г., запись регистрации в ЕГРН №... от ... стоимостью 2 700 000 рублей.

2.Передать ФИО1 в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов и признать за ФИО1 право единоличной собственности на имущество:

долю в праве общей долевой собственности пропорциональную размеру общей площади квартиры с кадастровым номером ... на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, площадью ... кв. м. кадастровый номер: ... расположенный по адресу: ...

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ...

3. Прекратить право совместной собственности ФИО2 на имущество:

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ...

4.Исключить долг по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк» из состава общих долгов супругов.

5. Возложить на ФИО1 обязанность по единоличной оплате кредита, предоставленного ФИО2 и ФИО1 ПАО «Совкомбанк» согласно кредитному договору от .... № ..., до полного его погашения, освободив ФИО2 от обязанности оплаты указанного кредитного договора.

6. Считать все платежи, производимые ФИО1 по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк», платежами, которые она производит единолично, то есть без участия ФИО2.

7.Взыскать с ФИО2 оплаченный истцом арбитражный сбор в сумме 17 400 рублей.

В соответствии с п. 15 ч. 6 ст. 7" Кодекса ТС, разъяснить сторонам третейского разбирательства следующее:

Настоящее арбитражное решение не меняет стороны кредитного договора от ... № ..., заключенного с ПАО «Совкомбанк», ФИО2 так же сохраняет все обязательства перед банковским учреждением-кредитором по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк», но не обязан оплачивать по денежные средства до момента, пока денежные средства в срок и объёме, предусмотренном этим кредитным договором, вносит ФИО1.

ФИО1, оплачивая единолично денежные средства по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк», не приобретает регрессного права требования денежных средств к ФИО2, поскольку, приобретая единоличное право собственности на имущество:

долю в праве общей долевой собственности пропорциональную размеру общей площади квартиры с кадастровым номером ... на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, площадью ... кв.м. кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ...

приобретает и единоличную обязанность (не обязательства) исполнить все кредитные обязательства перед банком-кредитором по кредитному договору от .... № ... внося денежные средства на счёт банка так как это установлено решением третейского суда.

ПАО «Совкомбанк» сохраняет все права кредитора и залогодержателя недвижимого имущества:

- помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер:.... расположенное по адресу: ... по отношению к обоим заёмщикам по кредитному договору от .... № ....

В случае нарушения исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1, кредитор вправе обратиться с иском к ФИО2 в том числе и с требованиями об обращении взыскания на предмет залога:

- помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ..., а настоящее решение не препятствует получению судебной защиты ПАО «Совкомбанк».

ФИО1 с момента принятия настоящего арбитражного решения, самостоятельно производит все коммунальные платежи за квартиру, назначение: жилое, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенную по адресу: ..., несёт риски её случайной гибели, осуществляет текущий ремонт и оплачивает капитальный ремонт, а ФИО2 с момента принятия настоящего арбитражного решения не оплачивает коммунальные платежи, не несёт риск случайной гибели имущества, не осуществляет текущий ремонт.

ФИО1 не приобретает регрессного права требования денежных средств с ответчика ФИО2 в связи с производимыми ею платежами по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья указанной квартиры.

С момента принятия настоящего арбитражного решения сохраняется титульная регистрация права общей совместной собственности К-вых на имущество:

доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры с кадастровым номером ... на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, площадью ... кв. м. кадастровый номер: ..., расположенный по адресу: ...

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью .... м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ..., что обеспечивает защиту права залогового кредитора ПАО «Совкомбанк» для реализации права банковского учреждения об обращении взыскания на предмет залога в случае нарушения условий оплаты по кредитному договору от .... № ...

Следствием прекращения решением третейского суда права собственности ФИО2 на имущественную долю в имуществе:

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ..., является прекращение права пользования (проживания), на предмет раздела совместно нажитого имущества супругов у ФИО2 и приобретение единоличного права пользования у ФИО1 Ответчик не вправе совершать сделки от своего имени в отношении вышеуказанного имущества, поскольку с момента принятия настоящего арбитражного решения перестаёт быть его правообладателем.

Настоящее арбитражное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН после полной оплаты денежных средств по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк» о новом собственнике объектов:

помещение, назначение: жилое, квартира, площадью ... кв. м, кадастровый номер: .... расположенное по адресу: ...

ФИО1, после погашения всех денежных обязательств заёмщиков по кредитному договору от .... № ..., заключенному с ПАО «Совкомбанк».

Статья 43 Федерального закона «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации» № 382-Ф3 от 29.12.2015 года и п. 5.1. ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07. 2015 года не противоречат п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» исполнительные листы выдаются на основании судебных актов, возлагающих обязанность по передаче другим лицам денежных средств и иного имущества, либо совершению в их пользу определённых действий или воздержанию от совершения определённых действий. Требования, предъявляемые к исполнительным документам, указаны в ст. 13 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Из содержания п. 6 ч. 1 ст. 13 указанного Федерального закона следует, что в исполнительном документе должна быть указана резолютивная часть решения суда, содержащая требование о возложении на должника обязанности совершить в пользу взыскателя определённые действия или воздержаться от совершения определённых действий. Таким образом, исполнительный документ также не подлежит выдаче на решение третейского суда о прекращении режима совместной супружеской собственности, о признании права собственности.

Обязательность получения исполнительного листа, для принудительного исполнения решения третейского суда и получение Определения суда в порядке ст. 427 ГПК РФ или ст. 240 АПК РФ, преодолевается и не вступает в противоречие со ст. 13 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при получении исполнительного документа на принудительное исполнение решения третейского суда в части взыскания понесённых истцом судебных третейских расходов, исходя из применения по аналогии положений ч.1 ст. 98 ГПК РФ.

Государственную регистрацию права собственности по заявлению ФИО1 возможно осуществлять на основании решения третейского суда, при предъявление Определения о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда после предъявления заявителем документа, подтверждающего исполнение всех обязательств по кредитному договору от 26.11. 2018г., заключенному с ПАО «Сбербанк России», но не ранее погашения записи залога.

Направить настоящее решение в Управление Росреестра по Оренбургской области, расположенное по адресу: ...

Арбитражное решение является обязательным, окончательным и должно быть исполнено немедленно.

Стороны и третьи лица могут обратиться с заявлением в порядке и сроки, предусмотренные ст. 59" Кодекса ТС с заявлением (ходатайством) о составлении арбитражного решения в мотивированном виде в тех частях, которые третейским судом не описаны в полной форме.

Компетентным судом по вопросу оспаривания арбитражного решения, его архивного хранения, выдачи исполнительного листа для принудительного исполнения решения третейского суда является суд по месту принятия решения третейским судом, то есть ...

Порядок оспаривания решения третейского суда регламентирован Главой 46 ГПК РФ.

Выдача исполнительного листа для принудительного исполнения решения третейского суда производится в соответствии с нормами Главы 47 ГПК РФ».

Таким образом, арбитражное решение содержит указание на порядок исполнения вышеуказанного решения, и порождение юридических последствий для сторон.

Вместе с тем, для того, чтобы арбитражное решение третейского суда приобрело юридическое значение для других лиц, не являющихся участниками третейского соглашения, к примеру, для государственного органа, осуществляющего исполнение судебных актов - ФССП России, государственных организаций, ведущих соответствующие государственные реестры (ЕГРН, ЕГРЮЛ), а также других организаций и граждан, оно должно пройти приведенную выше процедуру приведения в исполнение арбитражного решения, предусмотренную Главой 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалы настоящего дела не содержат сведений о том, что положенное в основу иска арбитражное решение третейского суда прошло процедуру приведения его в исполнение, а именно, что государственным судом выдан исполнительный лист на его принудительное исполнение.

Боле того, из представленной выписки из ЕГРН от .... следует, что за ФИО2 до настоящего времени зарегистрировано право общей совместной собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ... и ... доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Поскольку иных доказательств возникновения права собственности в отношении предмета спора истцом представлено не было, и иск был основан ФИО1 исключительно на факте вынесения арбитражного третейского решения, по которому государственным судом не выдан исполнительный лист на его принудительное исполнение, суд находит не обоснованным и не подлежащим удовлетворению требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании квартирой и жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24.10.2023 года.

Судья: Шляхтина Ю.А.