Дело №2-1516/2023 (2-5929/2022;)
УИД 23RS0002-01-2022-009866-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 26 сентября 2023 года
Адлерский районный суд г. Сочи в составе:
председательствующего – судьи Горова Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сухощеевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» обратилось в Адлерский районный суд города Сочи с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений.
В обоснование заявленных требований истец указал, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю и Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта заключен договор аренды земельных участков от 03.07.2010 № 66п, находящихся в федеральной собственности. Между Государственной корпорацией по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта и ОАО «РЖД» заключен договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды от 02.09.2010 № 05-20/5-2152, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №. В 2021 году ФИО1 без правовых оснований самовольно произведено складирование грунтов и глины на части земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером № площадью 12 306 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский <адрес>. Договор субаренды на часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером № между ОАО «РЖД» и ответчиком не заключался, арендная плата за использование земельного участка не производилась. Указанные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда города Сочи от 27.09.2021 по гражданскому делу № № Согласно данному решению действия ФИО1 по самовольному занятию и расположений отвалов глины и грунта на части земельного участка площадью 12 306 кв.м. признаны незаконными. Суд обязал ФИО1 устранить нарушение прав ОАО «РЖД» на часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем освобождения своими силами и средствами вышеназванного земельного участка. Указанное решение до настоящего времени ответчиком не исполнено, пользование земельным участком производится ответчиком без договора субаренды с ОАО «РЖД». Действия ответчика нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок по назначению. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании изготовленного ООО «Арктика» отчета № 10/Д4/21-РЖД от 24.12.2021 по определению рыночной стоимости права пользования на условиях аренды частью земельного участка расположениях) по адресу: <адрес>. Согласно указанному отчету сумма неосновательного обогащения за незаконное пользование земельным участком площадью 12 306 кв.м. за период с 11.01.2021 по 16.12.2021 составляет 4 908 530 рублей.
Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Российские железные дороги» неосновательное обогащение за пользование частью земельного участка площадью 12 306 кв.м. за период с 11.01.2021 по 16.12.2021 в размере 4 908 530 рублей.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений следует отказать по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 2021 году ФИО1 без правовых оснований самовольно произведено складирование грунтов и глины на части земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером № площадью 12 306 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор субаренды на часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером № между ОАО «РЖД» и ответчиком не заключался, арендная плата за использование земельного участка не производилась. Указанные обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Адлерского районного суда города Сочи от 27.09.2021 по гражданскому делу № №. Указанное решение до настоящего времени ответчиком не исполнено, пользование земельным участком производится ответчиком без договора субаренды с ОАО «РЖД». Действия ответчика нарушают права и законные интересы ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок по назначению. Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании изготовленного ООО «Арктика» отчета № 10/Д4/21-РЖД от 24.12.2021 по определению рыночной стоимости права пользования на условиях аренды частью земельного участка расположениях) по адресу: Краснодарский <адрес>. Согласно указанному отчету сумма неосновательного обогащения за незаконное пользование земельным участком площадью 12 306 кв.м. за период с 11.01.2021 по 16.12.2021 составляет 4 908 530 рублей.
Как указано в ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания.
Исходя из положений п. 1 ст. 1102 ГК РФ, неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Истцом не представлено доказательств заявленных требований.
Решением Адлерского районного суда города Сочи от 27.09.2021 по гражданскому делу № № действия ФИО1 по самовольному занятию и расположений отвалов глины и грунта на части земельного участка площадью 12 306 кв.м. признаны незаконными. Суд обязал ФИО1 устранить нарушение прав ОАО «РЖД» на часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:322, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Сочинский национальный парк, Веселовское лесничество, на 18 км ПК 9+20 до 19 км ПК 9 участка Адлер-Роза-Хутор путем освобождения своими силами и средствами вышеназванного земельного участка.
Кроме того, отчет ООО «Арктика» от 24.12.2021 года по определению рыночной стоимости права пользования на условиях аренды частью земельного участка не может быть принятом судом как допустимое доказательство суммы заявленных требований в размере 4 908 530 рублей.
Иных допустимых доказательств заявленных требований истцом не представлено и в судебном заседании не установлено.
Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
На основании исследования и оценки в совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» а ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения при отсутствии между сторонами договорных отношений - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться в здании Адлерского районного суда г. Сочи 02.10.2023 года.
Председательствующий: Горов Г.М.