Дело № 2-4405/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-004077-21

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2 по доверенности, обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО3 в 1976 году работодателем предоставлен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> А для постоянного проживания. Документом подтверждающим законность вселения является разрешение, выданное ЛВРЗ, а также договор приватизации. Вместе с тем, приватизация указанного жилого помещения не была завершена. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют, так как на тот момент земельные участки в собственность гражданам не предоставлялись, достаточно было только документов на дом. В 2012 году мать истца умерла, с указанного момента домом пользовался истец. С 2014 года истец неоднократно обращался к ответчику с заявлениями о предоставлении данного земельного участка в собственность, однако получал отказы. В 2017 году по заявлению ответчика данный жилой дом и земельный участок признаны бесхозяйными, зарегистрировано право муниципальной собственности. При этом дом без какой-либо процедуры оформления приобрел статус нежилого помещения. Вместе с тем, статус данного дома как жилого неоднократно подтвержден решениями судом. Установление факта пользования земельным участком с 1976 года необходимо для отмены решения суда о признании жилого дома расположенном на данном земельном участке бесхозяйным и оформлении права собственности на данный земельный участок. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании представителями ответчика заявлено ходатайство о направлении данного гражданского дела по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес>, в связи с исключительной подсудностью дела, согласно которой иски о правах на жилые помещения, земельные участки предъявляются в суд по месту их нахождения

Представитель истца ФИО2 на основании доверенности, оставила вопрос о направлении дела по подсудности на усмотрение суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает, что его неявка не является препятствием для решения указанного вопроса.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство и передать дело для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд <адрес>.

Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности

В данном случае, исковое заявление об установлении факта владения и пользования ФИО1 недвижимым имуществом с целью оформления права собственности является требованием, связанным с оспариванием права на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> А, что относится к юрисдикции Железнодорожного районного суда <адрес>, следовательно, иск принят к производству <адрес> уда <адрес> с нарушением правил подсудности, в связи с чем дело подлежит передаче по подсудности.

Руководствуясь ст. 30, 33, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования недвижимым имущество в Железнодорожный районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней.

Судья Н.А. Шатаева