Решение по делу № 2-5154/2023 от 12.12.2023

Решение в окончательной форме принято 12.12.2023

Дело № 2-5154/2023

УИД 76RS0013-02-2023-004049-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФИО2, ФИО3, в котором просит:

- Признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 928 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, в границах, установленных межевым планом, подготовленным ООО «ГЕОПРОЕКТ» 26.05.2023 г., мотивируя следующим.

09.04.1993 г. создано садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

На основании решения главы Администрации Рыбинского района Ярославской области № от 09.04.1993 г. садоводческому товариществу для коллективного садоводства выделен земельный участок площадью 6 га.

19.06.1995 г. ФИО1, выдана членская книжка садовода и предоставлен земельный участок площадью 960 кв.м., который и по настоящее время используется ею для садоводства.

16.03.2011 г. СТ «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.

В связи с отсутствием у нее надлежаще оформленного права на земельный участок, в принятии документов для внесения сведений о границах участка в ЕГРН ей отказано.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя - по доверенности ФИО4, который поддержал исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска. Считают, что границы земельного участка истца установлены верно.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

09.04.1993 г. создано садоводческое товарищество «<данные изъяты>».

В соответствии с действовавшим на тот момент положением п. 5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», каждому члену садоводческого некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

19.06.1995 г. ФИО1 выдана членская книжка садовода и предоставлен земельный участок № 30, площадью 960 кв.м., который и по настоящее время используется ею для садоводства.

16.03.2011 г. СТ «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее.

Согласно действовавшему на тот момент положению п. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество сохраняются.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 01.03.2023 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ указанной выше некоммерческой организации...;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как указано в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 -2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В целях оформления права собственности на земельный участок истец обратилась в ООО «ГЕОПРОЕКТ», которым выполнены кадастровые работы, установлена площадь земельного участка 928 кв.м. и координаты его границ в соответствии с требованиями законодательства. Согласование границ со смежными землепользователями производилось посредством публикации соответствующего сообщения в СМИ.

Ответчики ФИО2 и ФИО3( владельцы смежных земельных участков) письменно признали исковые требования. Считают, что границы земельного участка истца установлены верно.

При таких обстоятельствах суд признает за истцом ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, в границах, установленных межевым планом, подготовленным ООО «ГЕОПРОЕКТ» 26.05.2023 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок №, площадью 928 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>, в границах, установленных межевым планом, подготовленным ООО «ГЕОПРОЕКТ» 26.05.2023 г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Румянцева