Дело № 2-1-8922/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 03 октября 2022 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

06 июня 2022 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам инспекции в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, для проведения осмотра. Требование мотивировано поступлением в Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения о нарушении ответчиком правил пользования жилым помещением.

26 июля 2022 года Калужский районный судом Калужской области вынесено заочное решение суда по делу по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме.

09 августа 2022 года ФИО1 обратилась в суд с заявлением об отмене заочного решения Калужского районного суда Калужской области.

Определением суда от 30 августа 2022 года заочное решение суда было отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна, отзыв по существу заявленных требований не представил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденным постановлением Правительства Калужской области № 104 от 12 апреля 2004 года, государственная жилищная инспекция Калужской области является органом исполнительной власти Калужской области, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Калужской области.

Согласно подпунктам а и б пункта 3.1 указанного Положения инспекция осуществляет региональный жилищный надзор посредством: организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательный требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.В силу подпунктов а, б, в и е Положения предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами: обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартир, расположенных по адресу: <адрес> о чем свидетельствует выписки.

В Государственную жилищную инспекцию Калужской области 17 января 2022 года поступило обращение по вопросу нарушения ответчиком правил пользования жилым помещением.

На основании поступившего обращения ГЖИ Калужской области 20 января 2022 года вынесен приказ № 34Н о назначении проверки в отношении жилых и нежилых помещений, общего имущества указанного дома.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения указанного обращения требуется осмотр дома ответчика. Доступа в жилые помещения для его осмотра специалистами инспекции ответчиком не предоставлено, о чем составлен акт от 11 марта 2022 года №179-эс.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ГЖИ Калужской области, в рамках возложенных на неё полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилые помещения для проведения проверки на предмет соблюдения ФИО1 требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилым помещением, тогда как ответчик, не предоставляя доступа в жилые помещения, препятствует законному праву истца на проведение обследования жилых помещений.

В свою очередь, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, стороной ответчика не представлено суду доказательств необоснованности и неправомерности заявленных исковых требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика для производства его обследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес> для проведения обследования дома с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к переустройству и перепланировке помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Чистова