УИД 39RS0002-01-2025-001635-77

Дело № 2-2848/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого дома – общежития, в котором зарегистрирован ФИО3

Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 при разрешении требований полагался на усмотрение суда, пояснив, что в общежитие не вселялся, был зарегистрирован в нем предыдущим собственником ввиду отсутствия иного возможного места для регистрации.

Прокурор Центрального района г. Калининграда, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке ЕГРН от < Дата > жилой дом – общежитие площадью < ИЗЪЯТО > кв.м кадастровый номер № по адресу: < адрес >, принадлежит на праве собственности: ФИО2 < ИЗЪЯТО > доли с < Дата >, ФИО4 < ИЗЪЯТО > доли с < Дата >.

Согласно данным МВД ФИО3 зарегистрирован в комнате № указанного общежития с < Дата >, его регистрация осуществлена в период собственности иного лица на спорное помещение.

Ответчик ФИО3 подтвердил, что в общежитие не вселялся, в нём не проживал, комнатой не пользовался.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания содержатся в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ФИО3 членом семьи собственников не является, в жилое помещение не вселялся, личных вещей в нем не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его регистрации в нём в настоящее время лишает истца как собственника законного права по распоряжению жилым помещением и ограничивает права владения и пользования, ответчик подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, < ИЗЪЯТО >, удовлетворить.

Признать ФИО3, < ИЗЪЯТО >, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 15 июля 2025 года

Судья Е.В. Коренецкая